Rataje Orła Białego, Bezpośrednio Słoneczne Balkon
663 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Sprzedaż bezpośrednia.
Agencjom nieruchomości i indywidualnym agentom z góry dziękujemy.
Mieszkanie na Orła Białego (Nowe Miasto, Rataje).
Gotowe do zamieszkania, bez remontów.
Słoneczne, ciepłe, zadbane, bez wkładu finansowego z balkonem i piwnicą.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m2 z balkonem i piwnicą, położonego w budynku z nową windą na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach.
Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie. Jest świetnie doświetlone światłem naturalnym z obu stron. Najbliższe budynki są z boku, zatem widok z okien jest niezakłócony innymi budynkami co bywa nie do przyjęcia w tzw. nowym budownictwie.
Mieszkanie jest technicznie bezproblemowe i zostało odnowione w 2022, a położenie i infrastruktura sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem.
3 pokoje, kuchnia, przedpokój, toaleta, łazienka, duży balkon-loggia.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Powierzchnia ok. 65 m2.
Do mieszkania przynależy pojemna piwnica/schowek.
Z obu stron domu duże parkingi, nieopodal możliwość wynajęcia garażu lub miejsca parkingowego.
Budynek ocieplony, pomalowany i w świetnym stanie technicznym.
Na osiedlu jest mnóstwo sklepów i firm usługowych i jest ono doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania.
Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławki, trawniki, boiska, place zabaw dla dzieci, parkingi strzeżone, teren do wyprowadzania oraz szkolenia psów.
Osiedle mieści się także przy wyjeździe na trasę Katowicką prowadzącą bezpośrednio do autostrady A2.
Przybliżone odległości:
Sklep osiedlowy – 10m.
Fryzjer – 10m.
Lidl – 200m.
Biedronka, Netto – 400m.
Restauracja – 300m
Przystanki autobusowe 100m.
Szkoła i przedszkole – 100m.
Malta, tereny rekreacyjne – 500m.
Centrum Franowo (np. Ikea, Decatlon, McDonalds, MediaMarkt, Jula, Jysk) – 500m.
Kinepolis – 500m.
OPIS MIESZKANIA
- przestronny salon ok. 24 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia ok. 9 m2
- sypialnia ok. 9 m2
- kuchnia ok. 8 m2
- łazienka ok. 4 m2
- toaleta ok. 2 m2
- przedpokój ok. 8 m2
Prowadzą do niego podwójne drzwi, dzięki czemu jest bezpieczniej i ciszej.
Na podłogach panele drewniane lub płytki (łazienka i kuchnia).
W mieszkaniu dostęp do szerokopasmowego internetu Inea.
Okna są drewniane, nowoczesne, dwuszybowe, więc jest dobra, naturalna wymiana powietrza i nie ma wilgoci, ani parowania. Mieszkanie jest suche, zdrowe, jasne, latem chłodne, a zimą ciepłe. Grzejniki opomiarowane indywidualnie. Za ogrzewanie corocznie dostajemy zwroty. Koszty utrzymania są zaskakująco niskie.
Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każde pomieszczenie wyposażone w pojemne szafy (szafa narożna Ikea w sypialni, sosnowa szafa w dziecinnym pokoju oraz wielka szafa typu Komandor w przedpokoju. Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana.
Dodatkową zaletą jest bardzo duży balkon-loggia, gdzie również można przechowywać rzeczy lub odpoczywać wystawiając kompaktowy zestaw ogrodowy oraz pojemna piwnica.
Mieszkanie wyposażone w meble i technicznie sprawne AGD.
Zabudowa kuchenna: szafki dolne i podwieszane, dodatkowe podświetlenie. W zabudowie kuchenka gazowa, 4 palniki, piekarnik elektryczny. Lodówka wolnostojąca, zlew dwukomorowy, bateria Ferro elastyczna.
W dużym salonie: rozkładana kanapa Ikea, stół drewniany, zestaw półek i szaf Ikea, zabudowany grzejnik. Wszystko kolorystycznie spójne w funkcjonalnym stylu skandynawskim.
W pokojach/sypialniach, duże szafy, półki i łóżka.
W przedpokoju duża szafa i dwie komody z czego jedna wysoka na buty.
W łazience grzejnik do ręczników, nowa wanna, suszarka sufitowa, umywalka, pralka.
W toalecie dodatkowy schowek w tzw. pionie technicznym.
Stan techniczny: nie wymaga żadnych napraw. Można co najwyżej przemalować, dokonać kosmetycznych zmian, jeśli obecny styl nie odpowiada,
Data sprzedaży: do ustalenia.
Pozostawienie mebli: do ustalenia.
Cena do małej negocjacji w zależności od terminu zakupu i sposobu finansowania.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu