Racula dom z ogrodem

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I

ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z własnym ogrodem.



- I N F R A S T U K T U R A -
Lokalizacja zapewniająca doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno do centrum miasta jak i do S3.
Osiedle jest spójną całością z jednolitą architekturą ,wspólną linią kolorystyczną, stylistyczną i technologiczną. Składa się częściowo z domów jednorodzinnych wolnostojących, a częściowo z domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowanych tak aby zagwarantować mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Bliskie otoczenie lasów zapewnia widokowe tereny do spacerów i jest niewątpliwe atrakcją dla miłośników przyrody i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdziemy również dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlową.
- B U D Y N E K -

Nowoczesna nieruchomość z 2019 roku z funkcjonalnym układem i efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Położona na działce o powierzchni ok: 521 m2 z dobrze zagospodarowanym terenem. Na terenie posesji wiata garażowa, poza tym przed domem istnieje możliwość zaparkowania dwóch aut. Ogród kaskadowy, dolna cześć wyłożona polbrukiem, wyższe półki terenu tworzą charakterystyczne zielone tarasy dzielące przestrzeń, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Dom o powierzchni całkowitej ok: 91,54 m2 z czego powierzchnia domu to 77,99 m2 ( powierzchnia użytkowa: 68,85 m2) a powierzchnia wiaty garażowej: 13,83 m2. Wykonany w nowoczesnej, drewnianej technologi ciężkiego szkieletu KVH. Energooszczędny- konstrukcja dachu i ścian zewnętrznych posiada doskonałą ochronę cieplną. Dzięki czemu zimą ogrzewamy tylko powietrze w pomieszczeniach nie tracąc energii na ogrzewanie ścian, a latem z kolei gorące powietrze nie przenika do wewnątrz budynku. Strop konstrukcja lekka. Poddasze ocieplone wełną mineralną.


- W N Ę T R Z E -


Dwa poziomy w naturalny sposób oddzieliły strefę dzienną z przedpokojem, salonem z otwartą kuchnią ,łazienką, od strefy nocnej z trzema sypianiami i łazienką.
Otwarta przestrzeń S A L O N z A N E K S E M kuchennym skrywa również strefę jadalnianą oraz aneks kuchenny. Metraż pozwolił na konkretne rozplanowanie wzajemnie oddziaływających na siebie stref w taki sposób aby ułatwić organizacje życia rodzinnego na codzień oraz zapewnić komfort mieszkania. Na wyposażeniu nieruchomości pozostaje TV.
W kuchni zaprojektowano zabudowę meblową wyposażoną w sprzęt AGD: okap, zmywarkę, płytę indukcyjną ,piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę ( jest jeszcze na gwarancji). Meble kuchenne w antracytowej tonacji, połączone z białymi płytkami, wyposażone są w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwiające nam organizację i pracę na codzień.
Dolna Ł A Z I E N K A wyposażona jest w kabinę prysznicową z toaletę, umywalkę z szafką na akcesoria łazienkowe oraz pralkę .Całość wnętrza wyłożona szarymi płytkami.
W P R Z E D P O K O J U szafa w zabudowie z lustrem i welurowym siedziskiem.
Pierwsze piętro to część prywatna całości domu. W obecnej konfiguracji znajduje się tam S Y P I A L N I A z dużym łóżkiem, zabudowa meblową z zaaranżowanym miejscem do pracy. P O K Ó J dziecięcy przestronny, z powodzeniem pozwoli na zaaranżowanie strefy sypialnianej, kącika zabawy, czy strefy przeznaczonej do nauki. Na wyposażeniu pozostanie pakowna szafa z lustrami. Kolejny pokój pełni obecnie rolę G A R D E R O B Y ale jest doświetlony oknem w związku z czym można w łatwy sposób przeobrazić go w dodatkowy pokój, w zależności od indywidualnych preferencji.
Komfortowa Ł A Z I E N K A na górze wyposażona jest w wannę, toaletę, szafkę z umywalką i lustrem. Całość wyłożona pytkami w czarno- białej tonacji.




- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -


_________ PARTER _________

powierzchnia dołu: 40,94 m2

- PRZEDPOKÓJ o powierzchni około: 4,36 m2-
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 31, 57 m2 i WYJŚCIEM NA TARAS Z OGRÓDKIEM-
- ŁAZIENKA o powierzchni około: 5,01 m2-


__________ I PIETRO __________

powierzchnia piętra to około 37,05 m2 ( pow użytkowa : 27,91 m2)
- HOL o powierzchni około: 4,48 m2-
- SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,64 m2 ( po użytkowa : 8,00 m2)
- SYPIALNIA o powierzchni ok: 10,31 m2 ( pow.użytkowa: 7,38 m2)
- SYPIALNIA o powierzchni około: 5, 41 m2 ( pow. użytkowa: 3,78 m2)
- ŁAZIENKA o powierzchni około: 6,21 m2-


Wiata garażowa o powierzchni około: 13,83 m2




- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -

- podłogi w łazienkach, przedpokoju, kuchni -PŁYTKI
- PODŁOGI w salonie i na I piętrze- PANELE
-ŚCIANY- pomalowane na jasne kolory -
- OKNA- PCV, na dole zamontowano automatyczne rolety
- na górze w dwóch pomieszczeniach zamontowano żaluzje zewnętrzne , na pozostałych żaluzje wewnętrzne -
- ŚWIATŁOWÓD-
- SCHODY z balustradą -
- DRZWI wejściowe antywłamaniowe-
- OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo wyłożony POLBRUKIEM-
- Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową.
- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny.


- O P Ł A T Y -

GAZ : ok 150 zł miesięcznie uzależnione od zużycia
WODA i KANALIZACJA ; ok 100 zł miesięcznie uzależnione od zużycia
PRĄD: ok 120 zł miesięcznie



_P O L E C A M Y _


_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73





















Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::