Q97 - Wielofunkcyjna Rezydencja na Sprzedaż

Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży ekskluzywnej rezydencji położonej w prestiżowej lokalizacji Nieporętu, idealnej na siedzibę firmy, luksusowy dom spokojnej starości, butikowy hotel czy inny obiekt użytkowy. Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu Zalewu Zegrzyńskiego i Kanału Żerańskiego, oferując niepowtarzalny kontakt z naturą przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy.


Parametry Nieruchomości:
Całkowita powierzchnia: 510 m²
Powierzchnia działki: 2400 m²

Rozkład Pomieszczeń:
Poziom -1: Sala bilardowa, bar dla gości, siłownia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia - łącznie 182,08 m²
Parter: Dwa niezależne segmenty mieszkalne, wysoki hall, salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, cztery sypialnie, pokój biurowy, pralnia, toaleta - 182,90 m²
Poziom I: Przestronny hall, master sypialnia z łazienką i garderobami, 4 pokoje, 3 łazienki, garderoba - 148,80 m²

Dodatkowe Informacje:
Garaż na 3 samochody z dodatkowym miejscem na sprzęt wodny lub roweryOgrzewanie gazowe i kominkowe, system monitoringu i alarmEleganckie wnętrza z naturalnych materiałów, duże ilości drewna i kamieniaZamontowana instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty utrzymania

Lokalizacja i Komunikacja:
Bliskość przystanków autobusowych, szkoły podstawowej, przedszkola i centrum handlowegoŚwietny dojazd do ul. Modlińskiej i szybki dostęp do centrum Warszawy

W Naszej Opinii:
Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem na rozwijający się biznes w urokliwej lokalizacji. Oferuje nie tylko wysoki standard i komfort, ale również funkcjonalność przestrzenną, co pozwala na szerokie spektrum zastosowań komercyjnych.


Zapraszamy na Prezentację:
Decydując się na naszą agencję, zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, wsparcie w procesie decyzyjnym oraz pomoc w załatwianiu wszelkich formalności. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


Opiekun Oferty:
Paweł Pyziński
tel.: 538 10 20 40


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

EN--------

We invite you to explore an exceptional offer for the sale of an exclusive residence located in the prestigious Nieporęt area, perfect for a company headquarters, luxury retirement home, boutique hotel, or any other commercial facility. The property is situated in the scenic surroundings of the Zegrze Reservoir and the Żerań Canal, offering a unique connection to nature while providing quick access to the center of Warsaw.


Property Parameters:
Total area: 510 m²
Plot size: 2400 m²

Room Layout:
Level -1: Billiard room, guest bar, gym, bathroom, utility rooms, boiler room - total 182.08 m²
Ground Floor: Two independent living segments, high entrance hall, lounge with terrace access, kitchen with open dining area, four bedrooms, office room, laundry room, toilet - 182.90 m²
Level 1: Spacious hall, master bedroom with bathroom and two wardrobes, 4 rooms, 3 bathrooms, toilet, wardrobe - 148.80 m²

Additional Information:
Garage for 3 cars with additional space for water equipment or bicyclesGas and fireplace heating, monitoring system, and alarmElegant interiors with natural materials, large amounts of wood and stoneInstalled photovoltaic system reducing maintenance costs

Location and Communication:
Close to bus stops, primary school, kindergarten, and shopping centerExcellent access to Modlińska Street and quick access to the center of Warsaw

In Our Opinion:
This property is an ideal proposition for investors looking for a place with potential for a growing business in a charming location. It offers not only high standards and comfort but also spatial functionality, allowing for a wide range of commercial uses.


Invitation to Presentation:
By choosing our agency, we guarantee complete transaction security, support in the decision-making process, and assistance with all formalities. As a real estate agency, we charge a commission fee.


Offer Supervisor:
Paweł Pyziński
Tel.: 538 10 20 40


This announcement is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()