Puszczykowo zabytkowa willa pocz. XX duża działka!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przepięknego domu w stylu dworkowym położonego na dużej, narożnej 1255 m2 działce.

Nieruchomość  jest zlokalizowana w Puszczykowie- miejscowości zlokalizowanej niedaleko od Poznania w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Dom znajduje się na ul. Poznańskiej.
Puszczykowo to przepiękna miejscowość w sąsiedztwie okazałych parków, która jest mekką nowoczesnych i komfortowych rezydencjonalnych domów jednorodzinnych oraz zabytkowych willi z początku XX wieku, przedwojennych i międzywojennych.

Jedną z takich budowli z początku XX wieku jest przedmiotowa nieruchomość.

Na całość nieruchomości składają się dom jednorodzinny i wolnostojący garaż na tyle działki. Całość nieruchomości z wieloletnimi drzewami iglastymi i liściastymi, przewyższającymi wysokość domu.
Budynek o powierzchni użytkowej ok.160m2  wybudowany z cegły z charakterystycznym gankiem od centralnej frontowej części budynku, wspartym na czterech filarach podtrzymujących balkon na piętrze. W każdym oknie na parterze drewniane okiennice.
Działka jest w pierwszej linii zabudowy, posiada kondygnację piwniczną, parter oraz drugą kondygnację naziemną.  

W skład budynku wchodzi:
PARTER najwięcej zachowanych elementów oryginalnych:
-klatka schodowa 10m2
-kuchnia ze spiżarką 15,6m2
-jadalnia 19m2
-gabinet 20m2
-salon z wyjściem na ganek od frontu budynku 19m2
--główne wejście do domu z boku budynku
PIĘTRO-cztery pokoje:
-hol 10m2
-gabinet 16,3m2
-łazienka 6,4m2
-pokój 11,1m2
-pokój 15,4m2
-sypialnia 18,3
PODDASZE / STRYCH
Na ten moment nieużytkowe, ale istnieje możliwość  zagospodarowania, co nam da ok. 40m2 powierzchni użytkowej
PIWNICA – dwa pomieszczenia:
-pralnia 12m2
-hol 7,2m2
-pomieszczenie 16m2
Cały dom do renowacji.

Obiekt jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlegają: bryła budynku z gankiem i balkonem od strony południowo-wschodniej, mansardowy dach, detal architektoniczny, historyczna stolarka okienna, drewniane okiennice.

Ogród do własnej aranżacji.

W okolicy pełna infrastruktura miejska.

Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu pod numer 697001717

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.