Przytulny dom w Tarnowie – stan idealny

Przytulny dom w Tarnowie - stan idealny, do zamieszkania

Oferujemy Państwu wyjątkowy, zadbany dom w Tarnowie w spokojnej, zielonej okolicy.

Wykończony na wysokim poziomie, z dbałością o każdy szczegół, do własnych celów mieszkaniowych.
Jak określają go właściciele: „Klimatyczny, z duszą, ciepły, każdy dobrze się w nim czuje. Fantastyczni sąsiedzi, pomocni, sympatyczni.”

DOM W LICZBACH:
Powierzchnia działki: 367m2 (3,67a)
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pięter: 2

OKNA, EKSPOZYCJA
Okna w domu znajdują się od strony południowej, i północnej, z lekkim odchyleniem na wschód i zachód. Z każdej strony widok na podwórze oraz zieleń odgradzającą sąsiednie budynki.

POMIESZCZENIA: PARTER ~75m2
-Garaż
-Kotłownia
-Ładna piwnica z oknem - 35m2 - możliwość wykonania strefy SPA lub siłowni
-klatka schodowa
~75m2

POMIESZCZENIA: I PIĘTRO ~75m2 (wejście przez klatkę schodową z garażu lub schody zewnętrzne)
Otwarta przestrzeń, na którą składają się:
-Słoneczny salon 37m2 - strona południowo-zachodnia
-Kuchnia z jadalnią 15,1m2 - przestronna, jasna - północny wschód
-Łazienka z wanną i wc 6,5m2
-Przedpokój
-Klatka schodowa

+ balkon w salonie 8m2
+ balkon w jadalni 6m2

POMIESZCZENIA: II PIĘTRO ~75m2
-Pokój 19,4m2
-Pokój 14,7m2
-Pokój 15,1m2
-Przedpokój
-Łazienka z wc i prysznicem 6,5m2 (prysznic b.dobrej jakości, z 2022r.)
-klatka schodowa

STRYCH - wejście po kilku schodkach
Dodatkowa przestrzeń 50m2, służąca obecnie jako suszarnia i przestrzeń magazynowa
Z wylewkami i oświetleniem.
Niewielkim nakładem można tu urządzić dodatkowe pomieszczenie, np. siłownię

MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI
Istnieje możliwość oddzielenia klatki schodowej i wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań.

STAN
Dom wykończony na wysokim poziomie, z dbałością o każdy szczegół, do własnych celów mieszkaniowych.
Gotowy do zamieszkania bez absolutnie żadnych nakładów finansowych.
Elewacja została odświeżona w 2021 roku
Dach pokryty świeżą powłoką w 2021roku

O BUDYNKU:
-Rok budowy: 2002
-Bliźniak (dobrzy sąsiedzi)
-Materiał: Pustaki ceramiczne
-Strop ocieplony styropianem i wełną - 22cm izolacji pomiędzy strychem a piętrem, co gwarantuje ciepło zimą i nie-przegrzewanie latem.
-Strop pomiędzy piwnicą a piętrem również ocieplony
-Balkon i schody zew. wyłożone lastriko - odporne na zniszczenia

MEDIA
-kanalizacja miejska
-wodociągi miejskie
-prąd
-gaz
-internet

OGRZEWANIE
W łazienkach ogrzewanie podłogowe,
W pozostałych pomieszczeniach - grzejniki.
W kotłowni piec gazowy niemieckiej firmy Schafer z zasobnikiem z najwyższej półki.
Oddzielny sterownik dla każdej kondygnacji.

MATERIAŁY - WNĘTRZE
-Prawdziwe dębowe parkiety, dzięki którym pomieszczenia są zarówno eleganckie, jak również przytulne
-Na piętrze parkiet jesionowy (odpowiedni dla sypialni)
-Schody dębowe
-Okna drewniane 3-szybowe

OGRÓD
Ogromny atut nieruchomości to piękny, zadbany, przemyślany ogród.
Podjazd wyłożony kostką brukową - odczyszczona wiosną 2024

LOKALIZACJA
Tarnów
Spokojna, pełna zieleni okolica wśród domów jednorodzinnych;
W pobliżu Las Sośnina oraz Las Buczyna
Szkoła - dwie szkoły podstawowe i liceum
Sklepy - Dąbrówka, Intermarche, Biedronka
Dwie linie autobusowe w kierunku centrum i na drugą stronę miasta - kursują co 20-30minut.

ODLEGŁOŚCI
Do Rynku w Tarnowie 7km,
Dobry wyjazd w stronę Krakowa (35 min.) i Rzeszowa (50 min.)

KSIĘGA WIECZYSTA
-Czysta księga wieczysta, brak hipoteki

POWÓD SPRZEDAŻY
Przeprowadzka do innego miasta

KREDYT?
Zapewniamy wsparcie przy udzielaniu kredytu - porównamy oferty kilku banków, by wybrać kredyt dopasowany do Państwa potrzeb.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu!

Agata Stefiuk

tel: 577 899 030