Przytulny dom szuka nowego właściciela!

Kupujący nie płaci prowizji biura.

Biuro nieruchomości Wasilewski Investments pragnie zaprezentować przestronny piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku, położony w Warszawie (Dzielnica Wawer), przy ul. Wiązanej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej okolicy, w której dominuje luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Lokalizacja ta zapewnia spokój i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku oraz możliwość cieszenia się pełną infrastrukturą i obecnością wszystkich niezbędnych punktów usługowych, szkół, przedszkoli, restauracji itp.

DOM
Dom dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej wynoszącej około 180 m2, został wybudowany w 2004 roku i wykończony z materiałów wysokiej jakości. Układ pomieszczeń został dokładnie przemyślany, dzięki czemu budynek jest niezwykle funkcjonalny.

Okna plastikowe - antywłamaniowe.

Niewątpliwym atutem jest klimatyczny kominek znajdujący się w salonie, przy którym można wypić lampkę ulubionego wina po ciężkim dniu.

W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy.

Wszystkie instalacje są sprawne, ogrzewanie jest gazowe, ponadto alternatywną jest kominek z rozprowadzeniem ciepła. Na parterze system podłogowego ogrzewania powietrznego LEGALETT. System ten jest bardziej efektywny w porównaniu do tradycyjnych metod ogrzewania, co przekłada się na niższe rachunki za energię. W całym domu zaś funkcjonuje rekuperacja - czyli system wentylacji z odzyskiem ciepła, który pozwala na redukcję strat ciepła w budynku i obniżenie zużycia energii potrzebnej do ogrzewania.

POMIESZCZENIA

Parter:

- salon z jadalnią

- aneks kuchenny

- przestronna garderoba

- sypialnia

- łazienka,

- wc

- hol

- wiatrołap,

- garaż jednostanowiskowy

Poddasze:

- aneks kuchenny

- 3 pokoje

- łazienka,

- wc

- hol

Z aneksu kuchennego jest wyjście na przestronny taras nad garażem. Poddasze zostało odświeżone i pozostało nieumeblowane co daje możliwość nieograniczone możliwości aranżacji przez nowego właściciela. Co więcej - poddasze może być użytkowane jako oddzielne mieszkanie.

Do domu przynależy ponadto strych.

DZIAŁKA

Działka ma powierzchnię 453 m2 i ma kształt prostokąta. Na urokliwie zagospodarowanej działce znajduje się również zaaranżowana strefa wypoczynkowa oraz szopa narzędziowa.

MEDIA

- woda miejska

- szambo szczelne

- ogrzewanie gazowe lub kominkowe

- energia elektryczna

DOJAZDY

5 min samochodem do stacji PKP Międzylesie. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 7 min piechotą, skąd dojedziemy w 45 min do centrum.

Uwaga! Zapewniamy obsługę prawną w trakcie całej procedury sprzedażowej oraz pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Wasilewski
prawnik/licencjonowany agent nieruchomości
tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."