Przytulny dom | Eleganckie wnętrza | Piękny ogród

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom na sprzedaż znajdujący się na pograniczu Józefosławia oraz Piaseczna.

NIERUCHOMOŚĆ


Prezentowana nieruchomość to stylowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 220 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 200 m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek letni z dużą ilością zieleni oraz malowniczą kaskadą wodną, stanowiące idealne tło dla rodzinnych i towarzyskich spotkań.


Dom został wykończony materiałami wysokiej klasy oraz doskonale docieplony, spełniając nowe warunki świadectwa energetycznego. Okna na zamówienie wykonane z drzewa mahoniowego dodają elegancji, podobnie jak napinany sufit na parterze w odcieniu białym, cenionego producenta Barrisol. Taras oraz schody wejściowe wyłożone są płytkami z granitu, natomiast taras od strony ogrodu został wykończony korzystając z metody systemu tarasowego Renoplast. W domu zainstalowano również nowy dach.


Na najniższej kondygnacji znajduje się przyziemie użytkowe z wyjściem na dwustanowiskowy garaż, przed domem znajdują się dwa dodatkowe miejsca postojowe.

Funkcjonalny rozkład:

• Parter: Hall z łazienką dla gości oraz szafą wnękową, przestronny salon z przestrzenią jadalnianą oraz wyjściem na taras, półotwarta kuchnia.


• I piętro: Sypialnia master z garderobą oraz wyjściem na balkon z widokiem na teren zielony, gabinet, łazienka z prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym.


• Poddasze: Pokój z kominkiem, antresola, łazienka.


• Przyziemie użytkowe: Pokój z garderobą oraz dodatkowymi szafami, łazienka z wanną, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia wyposażona w nowy piec firmy Viessman.

LOKALIZACJA


Dom znajduje się na pograniczu Józefosławia oraz Piaseczna, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, co zapewnia możliwość aktywnego spędzenia czasu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy ulicą Puławską oraz nową trasą S7.

W najbliższej okolicy znajduje się wysoko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w tym sklepy spożywcze (Auchan, Lild, Biedronka, Żabki), liczne restauracje, kawiarnie, punkt z przesyłkami kurierskimi, apteka, siłownia, basen, korty tenisowe oraz aktualnie powstające największe na Mazowszu Centrum Handlowe.

Dodatkowo w okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, The International School oraz Thames British School.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podanych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


EN


We are pleased to present a house for sale located on the border of Józefosław and Piaseczno.

PROPERTY

The presented property is a stylish terraced house with a floor area of 220 m2, situated on a plot of 200 m2. The property comes with a summer garden featuring a large amount of greenery as well as a picturesque water cascade, providing an ideal setup for family gatherings.

The presented house has been finished with highest-class materials and is well insulated, meeting the new requirements for European energy performance certificate. Custom-made mahogany windows add elegance, as does the white stretch ceiling on the ground floor from the renowned manufacturer Barrisol. The terrace and entrance stairs are tiled with granite, while the garden side terrace has been finished using the Renoplast terrace system. Moreover, the house  has a new roof installed.

At the lowest level there is a fully functioning basement with an exit to a two-car garage.  There are also two additional parking spots in front of the house.

The functional layout consists of:

Ground floor: Hall with a guest bathroom and a built-in wardrobe. Spacious living room with dining area and exit to the terrace, semi-open kitchen.

First floor: Master bedroom with a wardrobe and a balcony overlooking greenery, study, bathroom with a shower and underfloor heating.

Attic: Spacious room with a fireplace, mezzanine, bathroom.

Basement: Additional room with a wardrobe and additional cabinets, bathroom with a bathtub, laundry room, utility room, boiler room equipped with a new Viessman furnace.

LOCATION

The house is located on the border of Józefosław and Piaseczno, in the vicinity of the Kabacki Forest, providing the opportunity for active leisure amidst lush green surroundings. The location ensures convenient access to Warsaw via Puławska Street and the new S7 route.

In the immediate vicinity, there is a highly developed infrastructure including grocery stores (Auchan, Lidl, Biedronka, Żabka) restaurants, cafes, a courier parcel point, a pharmacy, a gym, a swimming pool, tennis courts, as well as the largest shopping center in the Mazovia region currently under construction.

Additionally, the area features an elementary school, kindergartens, nurseries, The International School, and the Thames British School.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.