Przytulne i słoneczne 85m2 + 2m. park. + piwnica

Na sprzedaż jednopoziomowe, przytulne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym bloku w Dominowie przy ul. Rynek, 1km od administracyjnej granicy Lublina.
Zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy, to miejsce jest idealne dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, jednocześnie pozostając blisko jego centrum.
Nowe osiedle w Dominowie należy do jednych z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania ze względu na infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych.

Budynek został oddany do użytku w 2018r, dwupiętrowy z windami, ogrodzony i monitorowany.

To komfortowe mieszkanie oferuje przestrzeń dla całej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność.
Na powierzchni ~85m2 znajdują się:

- 2 łazienki
- 3 sypialnie
- salon połączony z aneksem kuchennym
- spiżarnia połączona z kuchnią
- 2 garderoby (jedna w przedpokoju, druga w sypialni)
- przedpokój

Dodatkowo płatne (40tys.zł) 2 miejsca parkingowe naziemne, obok siebie na ogrodzonym i monitorowanym parkingu przed blokiem.

Brama wjazdowa na pilota.

Dodatkowo płatna (10tys.zł) komórka lokatorska o pow. ~7m2

Na wyposażeniu:
- klimatyzacja multisplit (w salonie i sypialni)
- ogrzewanie podłogowe
- moskitiery w każdym oknie i drzwiach balkonowych
- rolety, żaluzje, plisy
- balkon
- zabudowa w przedpokoju
- zabudowa w obu garderobach
- zabudowa w łazience
- zabudowa w kuchni ze sprzętem AGD
- zabudowa w spiżarni
- domofon
- dwufunkcyjny kocioł gazowy sterowany indywidualnie
- internet - światłowód
- wentylacja grawitacyjna

Nieruchomość z dwustronnym układem okien (północ-południe) zapewnia odpowiednią ilość naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie jest dogodnie położone na klatce schodowej w osobnej części korytarza dzięki temu nikt nie przechodzi przed drzwiami.
Widoku z okna nie zasłaniają inne budynki. Z dwóch pokoi widoczna panorama Lublina.

Wspólnota Mieszkaniowa. Niski czynsz - około 348zł.

Na osiedlu znajdują się:
- Urząd Gminy, Wydział Komunikacji
- biblioteka i dom kultury
- żłobki i przedszkola
- sklepy: Groszek i Stokrotka
- poczta
- apteka
- przychodnia
- fryzjer i salony kosmetyczne
- pizzeria
- lodziarnia
- przystanek autobusowy MPK (linie 16,3)
- bank
- targowisko
- paczkomaty InPost, Allegro, DPD

W bliskiej okolicy:
- stawy z częścią rekreacyjną (Łowisko Dworskie)
- park
- ścieżki rowerowe
- rzeka z wodospadem
- stadnina koni
- Orlik
- place zabaw

Nieruchomość od pierwszych właścicieli, nie wymagające remontu, w bardzo dobrym stanie do ewentualnego przemalowania wg własnego gustu.

Nieruchomość nie obciążona hipoteką, KW, własnościowe.

Mieszkanie dostępne będzie w drugiej połowie roku 2024.

Sprzedaż bez pośredników. Cena do negocjacji.

Pośrednikom dziękuję.