Przy zbiegu głównych ulic - potencjał rozbudowy

Dom usytuowany na działce o powierzchni 276 m. kw, przy samym zbiegu ulic Radzymińskiej i Łodygowej, po przekątnej od McDonald's.

Nieruchomość z potencjałem rozbudowy. Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy Łodygowej.

Dom z lat siedemdziesiątych, kostka mazowiecka, podpiwniczony, 2 kondygnacje naziemne oraz strych. Pobudowany w ostrej granicy, co pozostawia potencjał do ewentualnej rozbudowy budynku, dzięki większej ilości miejsca na działce.

Na parterze pokój z kuchnią i łazienką oraz pomieszczenie z oddzielnym wejściem (ok. 40m.kw.) wykorzystywane obecnie na sklep.

Piętro to 4 pokoje z kuchnią i łazienką.

W obecnym układzie dom może funkcjonować jako 2 niezależne biura.

Niedawno wyremontowana większość pomieszczeń, pięknie odnowiony oryginalny parkiet, nowa terakota, nowe łazienki.

Na działce obok nowowybudowany budynek handlowo-usługowy.

Na posesji miejsce na trzy samochody.

Warunki w MPZP dla przedmiotowej działki:

• maksymalna wysokość zabudowy - 12m, minimalna 8m,
• powierzchnia zabudowy 45%
  
• minimalna pow. biologicznie czynna - 20%

Skrzyżowanie ul. Radzymińskiej z Łodygową to niezwykle atrakcyjny i ruchliwy punkt komunikacyjny, przystanek autobusowy 30m, od budynku, stacja metra Zacisze 4 min., CH M1 i IKEA 5 min., CH Atrium 6 min. samochodem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Cena : 2 750 000 PLN
Powierzchnia : 150,00 mkw.
Powierzchnia działki : 276 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 1970
Powierzchnia użytkowa : 150 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Dobry
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 30 mkw.
Kuchnia : 6 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 3

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Drewniane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 16,00 m
Długość działki : 16,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność