Przetarg nieruchomości (działki)

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIERUCHOMOŚCI (DZIAŁEK)

1. Departament Sprzedaży Nieruchomości Modex (dalej zwanym: Organizator przetargu) zaprasza do składania ofert na zakup działek wchodzących w skład nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w urokliwej okolicy, w obrębie 0003 Borowy Młyn, gmina Ryjewo, powiat kwidzyński, o łącznej powierzchni 6,1576 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1I/00007497/4.

2. W ramach przetargu można składać oferty na jedną wybraną działkę ewidencyjną lub równocześnie na kilka działek, którymi jest zainteresowany oferent. Działki będące przedmiotem przetargu, które wchodzą w skład nieruchomości opisanej w pkt 1, oznaczone są następującymi numerami ewidencyjnymi oraz powierzchniami:

a) 28/2 (pow. 3008 m2), 28/3 (pow. 3022 m2), 28/4 (pow. 4335 m2), 28/5 (pow. 4300 m2)

b) 26/1 (pow. 4787 m2), 26/2 (pow. 3548 m2), 53/2 (pow. 3116 m2), 53/3 (pow. 4018 m2), 89/1 (pow. 3351 m2), 89/2 (pow. 3123 m2), 89/4 (pow. 3180 m2), 89/5 (pow. 3035 m2), 89/6 (pow. 3100 m2) 89/7 (pow. 4199 m2), 56 (pow. 1700m2), 57 (pow.200m2), 60 (pow. 4700m2).

3. Nieruchomość stanowi własność Organizatora przetargu, który oświadcza, iż oferowana nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz wad prawnych i fizycznych, które według najlepszej wiedzy powinny być mu znane. Nie występują również inne ograniczenia wynikające z przepisów prawa, które wykluczałyby możliwość sprzedaży nieruchomości albo powodowałyby nieważność umowy sprzedaży z mocy prawa.

4. Dla działek opisanych w pkt 2 lit. a) zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej umożliwiającej budowę 2 budynków (a dla działki 28/4 – 3 budynków) mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących wraz ze zjazdem po drodze wewnętrznej (dz. geod. Nr 28/1).

5. Podstawę obliczenia ceny wywoławczej stanowi wskaźnik ceny za 1 m2 pow. działki, który ustala się w zależności od rodzaju działki i wynosi on dla:

I. działek wymienionych w pkt 2 lit. a) - 35 zł/m2

II. działek wymienionych w pkt 2 lit. b) – 30 zł/m2

Cena wywoławcza stanowi iloczyn wyżej przyjętego wskaźnika ceny za m2 x powierzchnia działki.

6. Przetarg odbędzie się zgodnie z warunkami przewidzianymi przez przepisy Kodeksu Cywilnego, z którymi można zapoznać się do wglądu w Departamencie Sprzedaży Nieruchomości pod adresem: 82-500 Kwidzyn, ul. Sztumska 9, bądź na życzenie zainteresowanych mogą zostać udostępnione również drogą elektroniczną.

7. Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24.05.2024 r. osobiście w biurze podawczym Departamentu Sprzedaży Nieruchomości pod adresem, o którym mowa w pkt 6, bądź wysyłając ofertę pocztą tradycyjną (liczy się data wpływu do biura Departamentu) w sposób określony w pkt 11 albo za pośrednictwem niniejszego portalu w opcji "Wyślij wiadomość" podając dane oferenta i oferowanej ceny wraz z jednoczesnym spełnieniem pozostałych warunków przetargu.

8. Oferowana cena za działkę nie może być niższa od wartości obliczonej w sposób wskazany w pkt 5. Oferty zawierające cenę niższą są odrzucane bez ich rozpatrzenia i nie biorą udziału w dalszym postępowaniu, o którym mowa w pkt 12.

9. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wyliczonej dla danej działki na rachunek bankowy Organizatora przetargu o numerze17 8300 0009 0004 1093 2000 0010, najpóźniej do dnia następnego po dniu złożenia oferty pod rygorem jej odrzucenia. Za termin wpłaty uważany jest termin wpływu wadium na wskazany wyżej rachunek bankowy.

10. Wadium nie podlega zwrotowi w wypadku gdy oferent, którego oferta została zaakceptowana, nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży w dacie i miejscu wskazanym przez Organizatora lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny.

11. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 28.05.2024 r. o godzinie 11.00 w biurze Organizatora przetargu pod adresem:
Departament Sprzedaży Nieruchomości
PHP Modex Sp. z o.o.
ul. Sztumska 9
82-500 Kwidzyn
Na powyższy adres należy wysłać ofertę z dopiskiem na kopercie:
„PRZETARG – OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI”
sygn. akt DSN.P.42/2024

12. W przypadku, gdy złożone zostaną równorzędne oferty Organizator przetargu może przeprowadzić dodatkową aukcję z udziałem Oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty i będą obecni na posiedzeniu w przedmiocie rozpoznania ofert. W trakcie aukcji Oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 5.000,00 (pięć tysięcy) złotych.

13. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do 1 miesiąca od dnia wyboru oferty.

14. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest do wpłaty oferowanej ceny pomniejszonej o wpłacone wadium przed podpisaniem umowy, przy czym wskazany przez Organizatora przetargu rachunek bankowy musi być uznany całą oferowaną ceną nie później, niż na dzień przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży.

15. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy, w tym koszty notarialne ponosi kupujący.

16. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Organizatora przetargu.

17. Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży. Działki są położone w atrakcyjnej przyrodniczo okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miast powiatowych Kwidzyn, Sztum oraz siedziby gminy Ryjewo z pełnym zapleczem infrastrukturalnym. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu ma dostęp do drogi publicznej i nie jest ogrodzona. Oględziny działki możliwe są we własnym zakresie w każdym czasie bądź na życzenie zainteresowanego - z udziałem przedstawiciela Organizatora przetargu po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu. 

Cena podana w ogłoszeniu na portalu internetowym dotyczy przykładowej ceny wywoławczej jednej z oferowanych działek tj. 28/2. 
Szczegółowych informacji udziela Organizator przetargu telefonicznie pod numerem:
+48797186744 lub za pośrednictwem niniejszego portalu.