Przestrzenny dom: lewa połówka bliźniaka w Wirach

Jeśli cenisz sobie bezpieczeństwo i wygodę ten dom jest idealny dla Ciebie!
Dom na zamkniętym osiedlu - spełni oczekiwania każdego! 

Najlepsze słowo określające zarówno prace budowlane jak i wykorzystane materiały, których deweloper użył aby naszym oczom ukazał się ten dom - to JAKOŚĆ!

To dom kompleksowo zaprojektowany i budowany z myślą "jak dla samego siebie". Najwyższa jakość materiałów, precyzja, ergonomiczna przestrzeń i przemyślane rozwiązania uwieńczone nowoczesną bryłą.

.:LOKAL:.
Połówka bliźniaka licząca ok. 111m2 podzielona jest na dwie kondygnacje (+ stryszek z opcją wykończenia):

Jest to jeden z dwóch ostatnich lokali w przedsięwzięciu deweloperskim prowadzonym w tej lokalizacji.

.:LOKALIZACJA:.

Dom znajduje się w Wirach (gm. Komorniki), przy ul. Podgórnej 73F.
Jest to jeden z dwóch ostatnich lokali, na samym końcu ulicy (bez przejazdu - osiedle zamknięte).
Okolica jest cicha i spokojna, obfita przede wszystkim w zabudowę jednorodzinną.

W bliskiej okolicy znajdują się m.in.:
- paczkomat (150m)
- sklep Lewiatan (600m)
- przedszkole niepubliczne (650m)
- restauracja (700m)
- ośrodek zajęć pozaszkolnych (700m)
- salon fryzjerski (750m)
- szkoła jogi (1,1km)
- akademia tańca (1,5km)
- szkoła podstawowa (1,8km; 2,2km; 3,4km)

.:STANDARD WYKOŃCZENIA:.
(poniżej przedstawiono przykładowe punkty ze standardu wykończenia; pełny zakres dostępy u pośrednika dewelopera)

1. KONSTRUKCJA
- konstrukcja więźby dachowej - drewniana, drewno impregnowane, pełne deskowanie dachu
- pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna
- studnia chłonna

2. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

- stolarka okienna: PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe
- tynki wewnętrzne - tynki maszynowe bez gipsowania i malowania (łazienki wykonane z tynkami maszynowymi bez zacierania na gładko
- balustrady przy oknach na poddaszu (szklane)

3. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA

INSTALACJA C.O.
- piec gazowy / kocioł kondensacyjny firmy Beretta Mynute Boiler Green 25 z zasobnikiem 45 l
- ogrzewanie c. o. (niskotemperaturowe) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- przygotowanie instalacji wodnej pod montaż stacji uzdatniania wody - zmiękczacz
- instalacja do cyrkulacji pieca

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- punkty oświetleniowe, łączniki, punkty sterowania oświetleniem i roletami, gniazda
- zasilanie klimatyzacji
- zasilanie dla instalacji alarmu, instalacja pod 4 kamery

4. INNE
- ogrodzenie działki 
- podjazd oraz podejście do domu wykonane z kostki brukowej

.:WARTO WIEDZIEĆ:.
- deweloper rozpoczął budowę; zakończenie prac przewidywane na czerwiec 2025 r
- działka ma łączną powierzchnię ok. 291m2;
- istnieje możliwość rozszerzenia lokalu o pakiety dodatkowe (np. wykończenie stryszku)

Dopasujemy dom do Twoich potrzeb, tak abyś mógł cieszyć się spersonalizowaną przestrzenią!

.:OPŁATY:.
Cena lokalu: 770.000,00 PLN
+wynagrodzenie dla biura nieruchomości
_

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.