Przestrzeń do Odkrycia! 2-pokoje✔41,6m2✔parking

Śródmieście, róg Mordechaja Anielewicza i Jana Pawła II - centrum Warszawy w najbardziej lubianej dzielnicy Muranów. Nieruchomość znajduje się na rogu dwóch najbardziej znanych i najlepiej skomunikowanych ulic Warszawy.

Nieruchomość z lat 70-tych, blok mieszkalny 7 piętrowy w technologii Rama - H. Lokal mieszkalny o powierzchni 41,6m2, położony na 1-szym piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:

• przedpokoju


• oddzielnej kuchni z oknem


• sypialni z wyjściem na balkon


• salonu


• łazienki z WC

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (około 2m2) oraz miejsce postojowe naziemne, za szlabanem.

STAN PRAWNY:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu


• założona księga wieczysta


• grunty uregulowane


• możliwość finansowania kredytem hipotecznym

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, posiadająca duży potencjał zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora. Lokal o ekspozycji wsch.-zach. oraz jego dwustronność, charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła i przestrzeni. Na podłogach znajdziemy drewniany, dębowy parkiet, który wymaga cyklinowania oraz terakotę w łazience i kuchni. W mieszkaniu znajduje się nietypowa i unikalna szafa/schowek, który możemy potraktować jako pomieszczenie gospodarcze lub spiżarnia. Balkon skierowany do wewnętrznej strony osiedla pozwala nam na wypoczynek w centrum miasta.

Budynek przeszedł termomodernizację, zamontowano nowe domofony, posiada monitoring, windę. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze, nowe okna PCV, a także mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe (Gerda).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja przy al. Jana Pawła II to gwarancja wygody i dostępu do wielu udogodnień. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, place zabaw oraz tereny zielone (Ogród Krasińskich, muzeum POLIN, skwer Mieczysława Apfelbauma), co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.
W odległości 50m od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższa stacja metra w odległości 1km (Ratusz Arsenał) oraz 3 przystanki do stacji Rondo ONZ. W pobliżu znajduje się również dworzec Gdański, z którego dotrzemy do różnych zakątków Warszawy i innych miast.

ATUTY OFERTY:
Lokalizacja, rozkład pomieszczeń oraz potencjał tej nieruchomości sprawiają, że jest to doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących własne mieszkanie, jak i dla tych, którzy szukają okazji inwestycyjnej oraz mieszkania pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta dostępna tylko u nas - nie zwlekaj!

Opiekun oferty:
Mateusz Kasak
Doradca ds Nieruchomości
Kraft Estate
(+48) 720 800 040