Przestronny lokal w samym centrum Pelplina

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość na wynajem:
lokal handlowo-usługowy położony na parterze nowoczesnej kamienicy, wybudowanej w znakomitej lokalizacji przy ul. Adama Mickiewicza w Pelplinie.


Lokalizacja: Pelplin oddalony jest o około 15 km od Starogardu Gdańskiego, 22 km od Tczewa oraz około 40 km od węzła obwodnicy Trójmiasta w Rusocinie. Dobrze skomunikowany zarówno drogowo jak i kolejowo.
Budynek położony w ścisłym centrum miasta, w zabudowie pierzejowej. Naprzeciwko znajduje się galeria handlowa, obok nowopowstałe osiedla mieszkaniowe, w promieniu kilkuset metrów obiekty administracji państwowej a także targowisko miejskie.
Budynek o podwyższonym standardzie, wyposażony w windę, alarm, instalację światłowodową, wideofon, rekuperację oraz monitoring. Na terenie obiektu znajdą Państwo m.in. placówkę bankową oraz punkty usługowe i biurowe.
Miejsca parkingowe przy ulicy oraz przy sąsiedniej galerii.

Lokal o powierzchni wynoszącej 99,98 m2, składający się z:
1) dwupoziomowej sali sprzedaży,
2) pomieszczenia wc,
3) pomieszczenia użytkowego na zapleczu.


Załączona wizualizacja przedstawia proponowany podział pomieszczeń, na tę chwilę całość stanowi przestrzeń otwartą.



Standard lokalu: ściany cekolowane i pomalowane na biało, z możliwością przystosowania do indywidualnych potrzeb najemcy, posadzka gotowa do położenia podłóg.
Udogodnienia:
- duże witryny,
- instalacja klimatyzacji,
- wentylacja,
- reklama na budynku.

Opłaty miesięczne wynoszą 4.000,00 zł netto / miesiąc (+podatek VAT 23%) / koszty dodatkowe wynoszą 200,00 zł / miesiąc i obejmują usługi sprzątania, utrzymania części wspólnych, opłatę za windę oraz obsługę obiektu. Ponadto najemca ponosić będzie koszty zużycia mediów (prąd, woda, gaz) według wskazań liczników. Ogrzewanie centralne gazowe.
Kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu.

Wystawa okienna w kierunku północnym i południowym – lokal niesamowicie doświetlony i ciepły.

Warunki najmu uzgadniamy indywidualnie z każdym zainteresowanym podmiotem.

Jeżeli zainteresowało Cię to ogłoszenie skontaktuj się z Szymonem Góreckim (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()