Przestronny lokal użytkowy- wynajem- Michałowice

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego znajdującego się w Michałowicach przy ul. Krakowskiej 2A.

Położenie przy trasie DK7 Kraków – Warszawa w pierwszej linii zabudowy to nie tylko bardzo dobra lokalizacja ale również doskonała widoczność i rozpoznawalność dla prowadzonej tam działalności.

Lokal ma powierzchnię 200m2, na którą składa się obecnie część sprzedażowa- biurowa (50m2) oraz część magazynowa (150m2). Istnieje możliwość wynajęcia tylko jednej powierzchni.
W części biurowej wspaniałe doświetlenie dostarczają duże przeszklenia o ekspozycji południowo-zachodniej.
W części magazynowej od strony frontowej i tylnej obecnie są bramy ale istnieje możliwość wykonania widocznej z ulicy witryny. Przyszły najemca może jednak dowolnie zaaranżować dostępną przestrzeń.

Dla lokalu możliwe jest przeznaczenie handlowo-usługowe jak również gastronomiczne do adaptacji we własnym zakresie. Istnieje możliwość wykonania również tarasu o powierzchni 100m2 oraz ogródka na dodatkowych 5 arach gruntu. Właściciel otwarty jest na propozycje prowadzonego tutaj biznesu.

Odnośnie kosztów eksploatacyjnych to są one zależne od prowadzonej działalności natomiast niewątpliwie dobrą informacją jest to, że wynajmujący będzie korzystał z pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej co niewątpliwie przełoży się na obniżenie kosztów.
Przyszły najemca będzie miał do użytku 10 miejsc parkingowych zewnętrznych.

W budynku funkcjonującym od 2011 roku znajduje się obecnie salon producenta ekskluzywnych podłóg drewnianych, schodów i drewnianych elementów wykończenia wnętrz oraz salon fryzjersko-kosmetyczny.

Opłaty:
Wymagana kaucja – do uzgodnienia
Czynsz najmu – 11 000zł

Zadzwoń i umów się na prezentację aby zobaczyć w realu jakie perspektywy stwarza zaprezentowana nieruchomość.
Zapraszam do kontaktu
Monika Bartosik Głowińska
tel.535 857 492
MBDG Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()