Przestronny lokal użytkowy w sercu Natolina
12 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Duży, przestronny, ustawny i widny lokal.
Z własną, dużą witryną od ulicy oraz dużymi oknami od strony ogrodu wewnętrznego budynku.
W centrum Urysnowa i Natolina, ulica Migdałowa 10.
Możliwe zaadaptowanie pod działalność:
usługową, handel, biuro, kosmetykę/estetykę, przedszkole/żłobek, przedstawicielstwo, showroom, klinikę medyczną.
Zalety lokalu:
- ustawna duża przestrzeń - 161 m2
- dwa niezależne wejścia od stronu ulicy, każde z własną witryną, potencjalna możliwość wydzielenia części lokalu,
- duże okna z możliwością zaadaptowania na reklamę,
- dużo miejsc parkingowych w pobliżu,
- znakomita komunikacja: metro, autobus, węzeł S2,
- duży potencjał klientów w okolicznym nowoczesnym budownictwie,
- serce usługowe Natolina i Ursynowa, w okolicy wiele dobrze prosperujących lokali usługowych i handlowych.
Informacje o lokalu:
- 161 m2, parter z własną dużą witryną,
- dwa oddzielne niezależne wejścia,
- dowolna aranżacja przestrzeni z możliwością podziału na dwa lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, instalacją elektryczną, wentylacją,
- wysokość ok 320 cm,
Komunikacja:
- 500 m od stacji Metro Natolin, 7 min spacerkiem,
- doskonała komunikacja autobusowa w ramach Ursynowa, Wilanowa i do Centrum, bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania KEN i Płaskowickiej,
- super komunikacja samochodem - blisko węzła S2, połączenie przez Branickiego z Wilanowem, szybki wyjazd Al. KEN i ul. Rosoła.
Stan:
Obecnie lokal podzielony jest na dwie niezależne części z niezależnymi wejściami ok 110 m2 i 51 m2.
W dużym lokalu wydzielone są trzy pomieszczenia/pokoje, aneks socjalny oraz toaleta.
Całość jest możliwa do zaaranżowania według własnych potrzeb przez wynajmującego.
Zapraszam!
- Ogłoszenie właściciela
- dostępny od marca 2024
- cena do negocjacji
Maria: 608 469 368