Przestronny lokal użytkowy/ Centrum Ktw/ Roi 10%

Przestronny, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, lokal niemieszkalny (użytkowy) o dużym potencjale aranżacyjnym. Lokal idealny na biuro, studio. Aktualnie istnieje sklep z drobnymi dekoracjami.
Lokal jest stale wynajmowany, umowa najmu do końca lutego 2025r.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 123,6 mkw, usytuowany na poziomie -0,5 (suterena) w 4-piętrowej kamienicy.

Lokal posiada 6 pomieszczeń gospodarczych, magazyn oraz toaletę.

W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
- Pomieszczenie gospodarcze (1) - około 16,9 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze (2) - około 21,1 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze (3) - około 21,7 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze (4) - około 21,2 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze (5) - około 15 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze (6) - około 7,6 m2,
- Magazyn - 6,6 m2,
- WC - 1,2 m2
- Korytarz (1) - 6,3 m2,
- Korytarz (2) - 6 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ściany- gładź gipsowa, ozdobne mozaiki, tynki, glazura;
Podłogi- płytki;
Okna PCV;
W drzwiach wejściowych i oknach zewnętrzne kraty;
Monitoring.

OPIS BUDYNKU: 4-piętrowa kamienica wzniesiona z cegły, oddana do użytkowania w 1910 roku.

OPIS LOKALIZACJI: Katowice, dzielnica Śródmieście, ul. Kościuszki 47. Doskonała komunikacja z miastami ościennymi zarówno transportem publicznym jak i samochodem. W pobliżu wjazd na DTŚ. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, ośrodki kultury, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja PKP.

DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła z bojlera elektrycznego, prąd, kanalizacja.

OGRZEWANIE: miejskie

OPŁATY: woda, śmieci, ogrzewanie wg zużycia

Cena wynajmu lokalu przez aktualnego najemcę: 2 485 zł brutto + media wg zużycia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()