Przestronny dom z lokalem usługowym | BASEN

Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu z basenem zlokalizowanego na Zatorzu w Lesznie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura oraz punkty usługowe. Obok domu znajdują się:

• Szkoła podstawowa nr. 9
• Plac Zabaw
• Skatepark
• Sklep Spożywczy
• Dworzec PKP
• Stacja Paliw

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z niezależnym warsztatem zlokalizowany na ul. Szczepanowskiego w Lesznie. Budynek główny ma 158 metrów kwadratowych, natomiast lokal usługowy ok. 85 m2. Do lokalu można wejść od ulicy lub przez dom poprzez wyjście przez kuchnię. Jest on wyposażony w toaletę oraz posiada wysokość ponad 3 metrów. 

Lokal mieszkalny został wybudowany w 1972 roku i regularnie był poddawany modernizacjom. Lokal usługowy został dobudowany w 2009 roku. W 2020 roku wybudowany zadaszony taras oraz basen. W 2018 roku wymieniono dach. Został on wybudowany na nowo, położono na nim dachówkę oraz podbito drewnem. Instalacja  elektryczna została wymieniona na miedzianą, sposobem ogrzewania może być zarówno piec węglowy jak i gazowy. Dodatkowym atutem jest kominek wykonany z piaskowca i cegły, który zlokalizowany jest w centralnym miejscu domu. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10cm. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:

• pralnia
• pomieszczenie na piece
• skrytka

PARTER:

• hol
• salon
• jadalnia
• taras 
• kuchnia
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• lokal usługowy (ok. 85m2)
• garaż

PIĘTRO:

• pokój 1
• pokój 2
• pokój 3 z balkonem
• łazienka
• toaleta na półpiętrze

UDOGODNIENIA:

• ogrzewanie podłogowe w kuchni
• oświetlenie LED w kuchni, systemy BLUM + podświetlenie
• 8 miejsc parkingowych przed domem
• basen (pojemność 37 kubików)
• taras ponad 26m2 (4,5x5,8m)
• wysokość pomieszczeń 2,7m
• podświetlane schody z drewna jesionowego
• płyta gazowa oraz elektryczna w kuchni
• rolety w oknach
• kominek wykonany z piaskowca i cegły
• parkiet dębowy na parterze

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

660 751 113

Biuro Nieruchomości Beinvest