Przestronny dom z dużą działką - Mikorzyn

Przedstawiamy Państwu ofertę zakupu nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym o łącznej powierzchni użytkowej około 130 m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,85 ha, położonej w miejscowości Mikorzyn, gm. Ślesin. Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w malowniczej okolicy. W niewielkiej odległości tereny leśne oraz Jezioro Wąsoskie, co zachęca do odpoczynku na łonie natury. W pobliżu znajdują się również punkty handlowo usługowe pierwszej potrzeby (np. sklep spożywczy) oraz liczne obiekty turystyczno-rekreacyjne. Lokalizacja wyróżnia się jednocześnie bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z Koninem (15 km) oraz Ślesinem (5 km).

Przestronna i bardzo atrakcyjna wizualnie działka - ogrodzona, w pełni zagospodarowana (kostka brukowa, nasadzenia roślin ozdobnych), uzbrojona w prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, światłowód, instalacja fotowoltaiczna  na gruncie o mocy 10,2 kW. Działka posiada wjazd na posesję z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z garażem zaadaptowanym na pomieszczenia mieszkalne (pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, pokój na poddaszu). Budynek pobudowany w 2003 roku metodą tradycyjną z wykorzystaniem materiałów najlepszej jakości (budowa na własny użytek). Ściany z cegły kratówki, drewniana więźba dachowa pokryta deskami oraz papą. Pokrycie dachu dachówką betonową. Elewacja ocieplona styropianem 12cm. Stolarka okienna oraz orynnowanie PCV. Centralne ogrzewanie pompą ciepła oraz kominkiem w salonie (alternatywnie piec olejowy znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy).

Dom wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach w pokojach panele,, w kuchni, na korytarzach oraz w łazienkach glazura. Ściany w pokojach gipsowane, pokryte farbą. W łazienkach na ścianach glazura. Ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki metalowe na poddaszu. Salon oraz jadalnia z wyjściem do ogrodu zimowego. W kuchni meble w zabudowie. Na poddaszu poza pokojami oraz łazienką wydzielona garderoba. Z pokoju sypialnianego wyjście na balkon o powierzchni około 5 m2.

Zestawienie pomieszczeń:

Piwnica:

·         Pomieszczenie gosp. – 9,7 m2

·         Pomieszczenie gosp. – 6,3 m2

·         Pomieszczenie gosp. – 13 m2

Parter:

·         Wiatrołap – 2,23 m2,

·         Pokój dzienny – 25,12 m2,

·         Kuchnia – 6,52 m2,

·         Jadalnia – 8,90 m2

·         Łazienka – 2,78 m2,

·         Hall – 8,08 m2,

·         Pokój z aneksem kuchennym – 16,96 m2,

·         Pomieszczenie gospodarcze – 1,55 m2,

Poddasze:

·         Pokój – 10,57 m2,

·         Pokój – 12,91 m2,

·         Łazienka – 6,31 m2,

·         Hall – 5,25 m2

·         Pokój – 8,50 m2,

·         Pokój – 10,50 m2,

·         Garderoba – 2,47 m2,

Powierzchnia użytkowa domu około 130 m2. Wokół domu piękny zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych i krzewów ozdobnych.

Na działce poza budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany garaż o powierzchni 35 m2.

Świetna lokalizacja, blisko do miasta Konin, wygodne połączenie ze Ślesinem.

Piękne otoczenie - blisko tereny leśne oraz jezioro.

Niskie koszty eksploatacji z uwagi na zainstalowaną pompę ciepła, panele fotowoltaiczne oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.