Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej.

Na sprzedaż przestronny i jasny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. Dla rodziny, która szuka komfortu życia z dala od zgiełku miasta, jednocześnie mając szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia.

Dom składa się z:

PARTERU o powierzchni 67,39 m2:
1. Salon z aneksem kuchennym: 33,98 m2
2. Wc: 3,95 m2
3. Hol: 3,04 m2
4. Schody: 1,85 m2
5. Schowek: 1,74 m2
6. Wiatrołap: 5,98 m2
7. Garaż: 16.85 m2

PIĘTRA o powierzchni ok 58,21 m2:
1. Pokój: 16,14 m2
2. Pokój: 15,59 m2
3. Pokój: 10,73 m2
4. Łazienka: 9,60 m2
5. Komunikacja: 4,05 m2
6. Schody: 2,10 m2
.
Powierzchnia całkowita: 125.6m2.
Dodatkowo duże poddasze (20m2) z możliwością adaptacji.

Ogród ogrodzony, położony od południa, doskonale nasłoneczniony o powierzchni 509 m2. Dwa miejsca parkingowe + garaż.

Szczegółowy standard wykończenia:

• Ławy fundamentowe żelbetowe
• Izolacja pozioma przeciwwilgociowa na ławach fundamentowych
• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa 
fundamentowych
• Podłoże z chudego betonu pod posadzkę parteru na gruncie
• Ściany zewnętrzne nośne murowane jednowarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm i 18 cm.
• Ścianki działowe parteru i piętra z betonu komórkowego 12 cm
• Nadproża prefabrykowane z belek typu TERIVA
• Więźba dachowa, (Wiązary drewniane prefabrykowane)
• Dachówka betonowa
• Rynny i rury spustowe PCV
• Indywidualne przyłącza wody i kanalizacji
• Przyłącze prądu
• Stolarka okienna trzyszybowa - PCV
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie 
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Ocieplenie budynku na zewnątrz styropianem 
• Elewacja - tynk cienkowarstwowy systemowy
• Instalacja wewnętrzna elektryczna
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Izolacja podłóg czarną folią i styropianem 
• Posadzki betonowe na parterze i piętrze
• Schody wewnętrzne żelbetowe
• Taras wyłożony kostką betonową
• Ogrodzenie ogrodu, podłoże w ogrodzie - rozplantowana ziemia
• Podjazd  - kostka betonowa
• Brama garażowa z napędem elektrycznym
• Instalacja wodno - kanalizacyjna
• Instalacja pod kominek
• Wentylacja grawitacyjna 
• Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym budynku.

Rogoż to niewielka miejscowość zlokalizowana w podwrocławskiej Gminie Wisznia Mała
W pobliżu: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i kościół w Krynicznie 1.4km
Trasa S5 - 2.4km
Rynek wrocławski - 15km (15 min)
Trzebnica - 15km (10 min)

Na pytania z przyjemnością odpowiem.
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu.