Przestronny Dom w wysokim standardzie!

Piękny, przestronny, wolnostojący dom gotowy do zamieszkania!    Zlokalizowany w sypialni Szczecina, na osiedlu domków jednorodzinnych Bukowo (Szczecin-Północ). Malownicze osiedle znajdujące się w płaszczu puszczy wkrzańskiej łączące je z Warszewem.    Nieruchomość położona jest w cichej dzielnicy, przy ślepej bardzo spokojnej ulicy Dyngusowa. Dzięki braku uciążliwego natężenia ruchu samochodowego, jest spokojnie i bezpiecznie.    Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Pozwolenie na budowę zakończone w grudniu 2023r. dom gotowy do wprowadzenia od zaraz. Dom wolny od wszelkich obciążeń hipoteką. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 333m2.   *PARTER o pow. 130m2 składa się z : - przestronnego, nasłonecznionego salonu z kominkiem, połączonego z jadalnią oraz wyjściem na duży taras z widokiem na ogród  pow. 47m2. - Pokój 1 w kształcie prostokąta dobrze nasłoneczniony, dębowa deska podłogowa, pow. 20m2. - Pokój 2 w kształcie kwadratu, dębowa deska podłogowa, pow.19m2. - Łazienka podgrzewana posadzka, gres, duża wanna, prysznic, zlew, wc, lustro. pow. 10m2. - WC podgrzewana posadzka, gres, zlew, lustro, wc, pow. 2m2. - Kuchnia bardzo ustawna, okna od strony frontowej, gres, pow. 16m2. - Holl gres, schody wykonane na zamówienie z wysokiej jakości dębowego drewna ściągniętego z Holandii pow. 18m2. *PODDASZE o pow. 138m2 charakteryzuje się brakiem uciążliwych niskich skosów dzięki czemu pokoje są pełne, wysokie i ustawne co na poddaszach jest rzadkością.  - Pokój 3 jest to największy pokój, dobrze nasłoneczniony o pow. 38m2, dębowa deska podłogowa.  - Pokój 4, dębowa deska podłogowa, pow. 20m2. - Garderoba, dębowa deska podłogowa, pow. 17m2. - Siłownia lub Biuro, dębowa deska podłogowa, pow. 18m2. - Pralnia/Suszarnia lub dodatkowa kuchnia, gres, pow. 18m2. - Korytarz pow. 16,5m2. deska podłogowa. - Łazienka gres, prysznic, zlew, lustro, wc. pow. 8m2. - WC gres, zlew, lustro, wc. pow. 3m2.   *PIWNICA o pow. 65m2 wysoka, ciepła i przestronna.  - Ustawne, nasłonecznione pomieszczenie idealne do adaptacji pod strefę relaksu                         (bilard, ping-pong, siłownia, kino) gres, pow. 51m2. - Spiżarnia/Pomieszczenie gospodarcze, gres, pow. 6m2. - Kotłownia gres, zlew, pow. 9m2.z piecem kondensacyjnym firmy Buderus. Funkcjonalny układ pomieszczeń domu pozwala na oddzielenie strefy dziennej od nocnej.    Nieruchomość posadowiona na działce w kształcie prostokąta o pow. 653m.    Ogród oraz teren wokół domu zadbany, wysypany czarnoziem, posiana trawa, idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju. Do budynku przylega przestronny taras z dwoma ukrytymi schowkami na (drewno kominkowe, lub służącymi jako kantorek). Działka ogrodzona płotem 3D.   Budynek wyposażony w sieć wodociągową z wodociągu miejskiego, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe, kominek i panel słoneczny. Dom posiada bardzo korzystne certyfikat/ świadectwo charakterystyki energetycznej, co świadczy o bardzo dobrej termoizolacji jak i ekologiczność domu co powoduje że koszty utrzymania są na bardzo niskim poziomie.  Dom wykonany z Porothermu, -dachówka ceramiczna, -okna drewniane antywłamaniowe, -drzwi wyposażone w okucia i zamki antywłamaniowe, -ocieplony styropianem 15cm, -dach ocieplony wełną 30cm. Dodatkowymi atutami nieruchomości są:  -Pięknie zaaranżowana przestrzeń domu, ustawne pokoje, dużo światła i przestrzeni.  -Zadbany ogród.  -Na dachu panele słoneczne podgrzewające wodę.  -Kominek w salonie. -Niskie koszty utrzymania. -Standard podwyższony. -Gotowy do zamieszkania. -Znakomita lokalizacja, dostęp do puszczy wkrzańskiej, nieopodal dwa jeziora idealne miejsca na spacery i relaks. -Urokliwa ślepa uliczka, brak uciążliwego ruchu samochodowego.  -Osiedle o zabudowie jednorodzinnej.  -Błyskawiczny dojazd do centrum miasta 6,5km (10min)  -Nieopodal 150m przestanek autobusowy (107,63,58,101).  -Na osiedlu znajdują się liczne sklepy : Biedronka, Polo-Market, Netto, Aldi, Apteka, Przychodnia lekarska, Poczta, Żabka, Galeria Północ, Fryzjer, Siłownia + Fitness , dwa Przedszkola oraz dwa Żłobki.  Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. 507158712   SPRZEDAŻ PRYWATNA