Przestronny dom na Sadybie, cele mieszkalne

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom z 2007 roku roku o powierzchni całkowitej 349,8m2 położony na działce o powierzchni 315m2 (powierzchnia ogródka 153,47m2).

Na parterze domu znajduje się salon (66m2) z jadalnią (16m2) i półotwartą kuchnią (11m2) oraz toaleta dla gości (2m2). Z salonu wyjście na dwupoziomowy taras o łącznej powierzchni 54,5m2. Pierwsze piętro to prywatna strefa mieszkańców, na którą składają się 2 sypialnie (21m2 i 17m2), z których jest wyjście na balkon o powierzchni 11,5m2, garderoba (4,5m2) oraz salon kąpielowy z wanną z hydromasażem i prysznicem (13,5m2). Poddasze stanowi otwartą przestrzeń (27m2) połączoną z garderobą (4m2) i łazienką z prysznicem (3m2). Z pokoju wyjście na taras o powierzchni 31m2. Na poziomie piwnicy (98,5m2) znajduje się pokój z wykładziną z dwoma oknami na ogródek, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z pralnią oraz kotłownia z piecem gazowym.

W bryle budynku na poziomie parteru garaż na 2 auta (38,8m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni, a panoramiczne okna powiększają optycznie powierzchnię i ocieplają wnętrze światłem. W kuchni znajduje się wysokiej klasy sprzęt, filtr osmotyczny na stałe podłączony do instalacji wodnej oraz klimatyzacja. W łazienkach z użyto stylowej armatury, która świetnie współgra z ponadczasową glazurą. W salonie jest zaś kominek, w całym domu domu dębowe oraz marmurowe schody.

OKOLICA:

Sadyba to miejsce spokojne i pełne zieleni, położone na Mokotowie. Okolica ta zawdzięcza swoją popularność i przyjazny charakter m.in. dzięki willowej zabudowie, która powstała tu według wywodzącej się z Anglii idei miasta-ogrodu. Nieruchomość położona jest w pieszej odległości od centrum handlowego Sadyba Best Mall czy też międzynarodowych szkół. Kilkanaście minut zajmie spacer nad Jeziorko Czerniakowskie, a w zaledwie w kilka minut dojedziemy autem do Pałacu Wilanowskiego czy Parku Kultury w Powsinie. Dobry dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską (liczne autobusy), jak i samochodem.

=====

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.

PROPERTY:

A house built in 2007 with a total area of 349.8m2, located on a plot of land measuring 315m2 (garden area 153.47m2).

The ground floor of the house features a living room (66m2) with a dining area (16m2) and a semi-open kitchen (11m2), as well as a guest toilet (2m2). The living room opens to a two-level terrace with a total area of 54.5m2. The first floor constitutes the private area for residents, comprising 2 bedrooms (21m2 and 17m2) with access to a balcony measuring 11.5m2, a walk-in closet (4.5m2), and a bathroom with a hydromassage bathtub and a shower (13.5m2). The attic consists of an open space (27m2) connected to a dressing room (4m2) and a bathroom with a shower (3m2). The room provides access to a terrace with an area of 31m2. The basement level (98.5m2) includes a carpeted room with two windows overlooking the garden, 2 utility rooms, a bathroom with a laundry area, and a boiler room with a gas furnace.

A garage for 2 cars (38.8m2) is incorporated into the building's structure at the ground level.

FINISHING STANDARD:

The house has been finished to a very high standard, with attention to the smallest details. The high ceilings create a sense of space, and panoramic windows visually enlarge the areas and fill the interior with natural light. The kitchen is equipped with high-quality appliances, a permanently connected osmotic water filter, and air conditioning. The bathrooms feature stylish fixtures that complement the timeless tiles. The living room boasts a fireplace, while oak and marble stairs are present throughout the entire house.

NEIGHBORHOOD:

Sadyba is a peaceful and green area located in Mokotów. Its popularity and friendly character are owed in part to its villa-style architecture, inspired by the concept of a garden city from England. The property is within walking distance to the Sadyba Best Mall shopping center and international schools. A short walk will take you to Lake Czerniakowskie, and in just a few minutes by car, you can reach Wilanów Palace or Powsin Culture Park. The location offers good access to the city center, both by public transport (numerous buses) and by car.

=====

As a real estate agency, we charge a commission.

The proposal above is not a commercial offer within the meaning of the law.