Przestronny dom na Chynowie.

OKAZAŁY DOM NA CHYNOWIE.

Jest możliwość przekazania mieszkania w rozliczeniu.

Cena do negocjacji !!

Właściciel ma gotowy projekt nowej aranżacji domu (zdjęcia pokazują stan obecny i nowe wizualizacje), gotowe projekty techniczne instalacji i kosztorysy nowych mebli.

Przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 261,3 m2 wraz z dużym garażem o pow. 49,1 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1173 m2.

Trzykondygnacyjny dom posiada 2 wjazdy na posesję.

Dwa odrębne wejścia dają możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Jest możliwość pozostawienia w domu całego wyposażenia.

UKŁAD:

PARTER: (144,3 m2):

- salon - z wyjściem na taras i ogród - 36,0 m2,

- kuchnia - 24,0 m2,

- spiżarnia - 4,5 m2,

- hol z kominkiem - 22,7 m2,

- wiatrołap - 4,7 m2,

- wc - 3,3 m2,

- garaż - 49,1 m2.

PIĘTRO: (84,0 m2):

- sypialnia - z wyjściem na duży taras i z klimatyzacją - 28,0 m2,

- sypialnia - z sauną infrared (na podczerwień, niskotemperaturowa) oraz

rekuperacją - 17,6 m2,

- sypialnia - 16,3 m2,

- łazienka - z wanną i kabiną prysznicową - 14,2 m2,

- korytarz - 7,9 m2.

PIWNICA: (82,1 m2):

- pomieszczenie gospodarcze - 15,9 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 16,4 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 6,1 m2,

- korytarz - 11,0 m2,

- kotłownia - 5,7 m2,

- wc - 3,1 m2,

- klatka schodowa - 3,8 m2,

- garaż - 20,1 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom oddany do użytkowania w 2006r. Zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 10 cm, ściany o grubości 38 cm. Okna i drzwi wejściowe PCV ( okna z roletami zewnętrznymi), drzwi wewnętrzne PCV i z drewna. Dach płaski kryty papą, na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna (miesięczny koszt prądu - 84 zł ). Od frontu budynku znajduje się piękne, kute ogrodzenie z elementami metaloplastyki. Na podłogach w kuchni, łazienkach, korytarzu płytki ceramiczne, w pokojach panele i wysokiej jakości wykładzina. Jedna sypialnia posiada klimatyzację z funkcją grzania, w drugiej sypialni zamontowano saunę oraz rekuperację. Ogrzewanie domu piecem dwufunkcyjnym ( podłogówka jest na parterze - oprócz salonu oraz w łazience), dodatkowo na dole w salonie oraz holu mamy kominki. W całym domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa z monitoringiem. Taras zadaszony markizą otwieraną elektrycznie, drzwi na taras odstawno - przesuwne.

Przepięknie zagospodarowany ogród pozwala na wypoczynek w zacisznym miejscu. Liczne drzewa i krzewy, oczko wodne z kaskadą, system nawodnienia oraz własna studnia do podlewania to liczne atuty ogrodu.

MEDIA: Dom posiada własną studnię, wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, prąd i gaz, fotowoltaika, klimatyzacja, rekuperacja.

ATUTY DOMU:

1. DOM Z POTENCJAŁEM - MOZLIWOŚC PROWADZENIA DZIAŁALNOSCI GOSP. LUB ZAMIESZKANIA DWOCH RODZIN

2. DWA GARAŻE - 49,1 M2 I 20,1 M2

3. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - FOTOWOLTAIKA I WŁASNA STUDNIA

4. PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

Agent prowadzący:

Jacek Rymaszewski

tel. 501 778 914

e-mail:

Zlecenie realizowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, nr licencji 1717.