Przestronny bliźniak | Nietypowy projekt

NOWOCZESNY DOM NA URSYNOWIE 

Wysoka jakość wykonania | Nietypowy projekt | Z możliwością dodatkowej aranżacji

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Parter:
* Salon otwarty na kuchnię i jadalnię,
* Garderoba,
* Łazienka,
* Pomieszczenie techniczne.
* Garaż.

Razem 105,48m2

Piętro:
* Trzy sypialnie,
* Dwie łazienki,
* Dwie garderoby.

Razem 101,17m2

Poddasze:
* Pokój rekreacyjny,
* Open space z możliwością wydzielenia 2 sypialni z łazienką.

Razem 39,43m2

Automatyczne bramy garażowe, wbudowane w elewację. 
Elewacja została wykonana z płyty HPL z konstrukcją systemową aluminiową. 
Stolarka to aluminiowy system fasadowo-słupowo-ryglowy. 
Pergole wykonane z konstrukcji aluminowej połączono z elementami drewna klejonego. 

W kotłowni znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l. 
W salonie, kuchni, toalecie, oraz górnych łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dom został również wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rekuperator marki Zender.
Zamontowano instalację elektryczną, klimatyzację, odkurzacz centralny oraz Internet z telewizją.


LOKALIZACJA:

Ursynów to spokojna dzielnica wybierana przez mieszkańców ze względu na zieleń, nowoczesne place zabaw, bezpieczeństwo, bliskość przedszkoli i szkół, do których można dotrzeć bez przekraczania dużych ulic. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania - rodzin z dziećmi czy seniorów. Rodziny na Ursynowie mogą korzystać z licznych centrów handlowych, instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Dobrze poczują się tu również miłośnicy wielkomiejskiego stylu życia, którzy mogą korzystać z licznych restauracji, siłowni, klubów fitness oraz bogatej oferty kulturalnej.
Ursynów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy. 


INFORMACJE DODATKOWE:

Jedno miejsce postojowe w garażu, drugie pod pergolą
Zakończenie budowy planowane jest na lato 2024
Informacje dotyczące zastosowanych materiałów i rozwiązań, dostępne u agenta prowadzącego


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT

Tomasz Romanowski +48 730 100 406 (licencja zawodowa nr 6919)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT

Tomasz Romanowski +48 730 100 406 (professional licence nr. 6919)

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained based on statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

MODERN HOUSE IN URSYNOW

High quality | Unusual design | With the possibility of additional arrangement

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

Ground floor:
* Living room open to the kitchen and dining room,
* Wardrobe,
* Bathroom,
* Technical room.
* Garage.

Total 105.48 m2

1st floor:
* Three bedrooms,
* Two bathrooms,
* Two dressing rooms.

Total 101.17 m2

Attic:
* Recreation room,
* Open space with the possibility of separating 2 bedrooms with a bathroom.

Total 39.43 m2

Automatic garage doors, built into the façade.
The façade was made of HPL boards with an aluminum system structure.
The joinery is an aluminum façade-post-beam system.
Pergolas made of aluminum construction combined with glued wood elements.

The boiler room has a Viessmann dual-function gas boiler, condensing with a 150-litre tank.
Underfloor heating is installed in the living room, kitchen, toilet, and upper bathrooms. The house is also equipped with mechanical ventilation with heat recovery and a Zender recuperator.
Electrical installation, air conditioning, central vacuum cleaner, and Internet with TV were installed.


LOCATION:

Ursynów is a quiet district chosen by residents due to its greenery, modern playgrounds, safety, and proximity to kindergartens and schools, which can be reached without crossing large streets. This is a good choice for those whose life centers around their place of residence - families with children or seniors. Families in Ursynów can benefit from numerous shopping centers, and entertainment, cultural, and sports institutions. Metropolitan lifestyle lovers will also feel good here, as they can enjoy numerous restaurants, gyms, fitness clubs, and a rich cultural offer.
Ursynów is also well connected with other districts of Warsaw.


ADDITIONAL INFORMATION:

One parking space in the garage, the other under the pergola
Construction completion is scheduled for summer 2024
Information on the materials and solutions used is available from the managing agent


I invite you to the presentation!