Przestronne studio 40 m2 z loggią – Zabłocie

Do wynajęcia od zaraz przestronne studio z loggią o powierzchni ok 40 m2 zlokalizowana na trzecim piętrze (jest winda) budynku przy ulicy Zabłocie w luksusowej inwestycji Zabłocie Concept House II z 2021 roku.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i dostępem do loggi z widokiem na ładny dzieciniec, łazienki oraz przedpokoju z funkcjonalną zabudową meblową. Mieszkanie wyposażone jest w widoczne na zdjęciach meble i sprzęty AGD (pralka, lodówka, kuchenka indukcyjna, okap, czajnik, mikrofalówka). Mieszkanie jest ciche i jasne – okna mieszkania wychodzą na dziedziniec, więc do wnętrza nie dochodzą uciążliwe hałasy z ulicy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej - wliczone w opłaty administracyjne. Istnieje możliwość podpięcia internetu we własnym zakresie. W mieszkaniu obowiązuje zakaz posiadania zwierząt. W budynku znajduje się rowerownia.

LOKALIZACJA
Oferowana kawalerka mieści się w prestiżowej inwestycji Zabłocie Concept House II, położonej na rogu ulic Zabłocie i Ślusarskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Dzięki bliskości przystanku tramwajowego "Klimeckiego" (300 metrów) oraz stacji kolejowej SKA "Kraków Zabłocie", mieszkanie zapewnia świetne połączenie z kluczowymi punktami miasta, w tym z centrum, które znajduje się zaledwie 6 minut jazdy tramwajem. Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej, w tym do Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK, Fabryki Schindlera oraz licznych restauracji i kawiarni. W odległości spaceru znajduje się również malowniczy Kazimierz. Okolica charakteryzuje się również wysoko rozwiniętą infrastrukturą usługową, z licznymi sklepami, punktami gastronomicznymi, salonami kosmetycznymi oraz gabinetami lekarskimi. Niedaleko mieszkania rozciągają się Bulwary Wiślane – idealne miejsce na wieczorne spacery czy weekendowe wycieczki rowerowe. Bliskość terenów zielonych i Wisły sprzyja odpoczynkowi na łonie natury, zachęcając do aktywnego spędzania wolnego czasu. Zabłocie Concept House II to synonim nowoczesnego życia w mieście, oferując mieszkańcom komfortowe warunki mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie kultowych miejsc Krakowa, jak Hala Lipowa czy Orange Office Park, będącego siedzibą wielu znanych korporacji. Dzięki temu mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób ceniących sobie życie w centrum wydarzeń kulturalnych i społecznych Krakowa, przy jednoczesnym łatwym dostępie do przestrzeni do wypoczynku i relaksu.

OPŁATY MIESIĘCZNE
Czynsz - 2250 zł
Opłaty administracyjne - ok 450 zł (w zależności od ilości osób)
Prąd płatny według zużycia
Kaucja - jednomiesięczny czynsz
Prowizja dla biura – jednomiesięczny czynsz

Umowa na minimum rok z możliwością przedłużenia. W mieszkaniu obowiązuje zakaz posiadania zwierząt. Przez cały okres trwania umowy najem jest obsługiwany przez biuro TDB Nieruchomości, które działa w imieniu właściciela i opiekuje się mieszkaniem.

Mieszkanie można zobaczyć od zaraz. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod nr telefonu +48 572 854 289

Agent odpowiedzialny za ofertę
Ewa Lis
TDB Nieruchomości

***

Spacious Studio Apartment 40 m2 with Loggia – Zabłocie

For immediate rent, a spacious studio apartment with a loggia, approximately 40 m2 in size, located on the third floor (with elevator) of a building on Zabłocie Street within the luxurious Zabłocie Concept House II development from 2021.

APARTMENT DESCRIPTION
The apartment consists of a living room with a kitchenette and access to a loggia overlooking a nice courtyard, a bathroom, and a hallway with functional built-in furniture. The apartment is equipped with furniture and appliances visible in the photos (washing machine, refrigerator, induction hob, extractor hood, kettle, microwave). The apartment is quiet and bright – the windows face the courtyard, so no annoying street noise reaches the interior. Heating and hot water from the city network - included in the administrative fees. There is a possibility to connect the internet at your own expense. Pets are not allowed in the apartment. The building has a bicycle storage room.

LOCATION
The offered studio apartment is located in the prestigious Zabłocie Concept House II development, situated at the corner of Zabłocie and Ślusarskiej streets, in a dynamically developing part of Krakow. Thanks to the proximity of the "Klimeckiego" tram stop (300 meters) and the SKA "Kraków Zabłocie" train station, the apartment provides excellent connections to key points of the city, including the city center, which is just a 6-minute tram ride away. This location offers easy access to a rich cultural and entertainment offer, including the Museum of Contemporary Art MOCAK, Schindler's Factory, and numerous restaurants and cafes. The picturesque Kazimierz is also within walking distance. The area also features a highly developed service infrastructure, with numerous shops, gastronomic points, beauty salons, and medical clinics. Close to the apartment, the Vistula Boulevards stretch out – an ideal place for evening walks or weekend bike trips. The proximity of green areas and the Vistula River encourages rest in nature, inviting active leisure time. Zabłocie Concept House II is synonymous with modern city living, offering residents comfortable living conditions in the immediate vicinity of Krakow's iconic places like Hala Lipowa or Orange Office Park, home to many well-known corporations. Thus, the apartment is an ideal proposition for those who appreciate living in the center of cultural and social events in Krakow, with easy access to relaxation and rest spaces.

MONTHLY FEES
Rent - PLN 2 250
Administrative fees - about PLN 450
Electricity paid according to consumption
Deposit - one month's rent
Commission - one month's rent

Agreement for a year with the possibility of extension. Pets are not allowed in the apartment. Throughout the term of the contract, the lease is handled by TDB Nieruchomości, which acts on behalf of the owner and takes care of the apartment.

The apartment can be seen anytime If you are interested, please contact me by calling +48 572 854 289

Agent responsible for the offer
Ewa Lis
TDB Real Estate