Przestronne, odświeżone mieszkanie w centrum

Oferta na wyłączność

Nowa, niższa cena!

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie przestronne, odświeżone mieszkanie zlokalizowane w centrum Grudziądza. Lokal położony jest na II piętrze w kamienicy przy ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 140,50 m2, na którą składają się: cztery duże pokoje, dwie kuchnie, dwie łazienki razem z WC, przedpokój oraz dwie komórki. Teren kamienicy jest zamknięty, a na klatce schodowej znajdują się kamery. Prezentowane mieszkanie powstało poprzez połączenie dwóch oddzielnych lokali, tworząc jedną nieruchomość.

Poszczególne pomieszczenia zostały odświeżone, a ich ściany zostały pokryte nową farbą. W lokalu zostały wymienione przewody i instalacje, a dla poprawienia komfortu lokatorów, wstawiono nowe okna PCV oraz zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Jasne kolory w połączeniu z licznymi oknami dają efekt jasności i nasłonecznienia mieszkania.

Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie dobrane pod kolor. W wyposażeniu miejsce znalazła duża zmywarka Candy, pochłaniacz oraz kuchenka Vestfrost wraz z płytą gazową zasilaną instalacją gazową. Gaz jest również wykorzystywany do zasilania grzejników lokalu poprzez kocioł gazowy Beretta. W łazience natomiast miejsce znalazła pralka oraz kabina prysznicowa.

Mieszkanie jest wyposażone w działającą instalację domofonową zakończoną unifonem w salonie. Istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu do lokalu, który to został już doprowadzony do kamienicy.

Wykaz pomieszczeń:

1. Pokój - 27,50 m2;

2. Pokój - 26,60 m2;

3. Przedpokój - 9,90 m2;

4. Kuchnia - 11,00 m2;

5. Łazienka razem z WC - 8,00 m2;

6. Spiżarnia - 4,30 m2;

7. Komórka - 1,90 m2;

8. Pokój - 22,40 m2;

9. Pokój - 17,80 m2;

10. Kuchnia - 7,10 m2;

11. Łazienka razem z WC - 4,00 m2.

Opłaty czynszowe w przeliczeniu na dwie osobę wynoszą miesięcznie około 550 złotych, a w ich skład wchodzą m.in.:

- eksploatacja nieruchomości;

- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;

- podatek od nieruchomości;

- fundusz remontowy;

- zimna woda.

Wybrane atuty oferowanego lokalu:

- mieszkanie przestronne i słoneczne, a pomieszczenia odmalowane;

- świetna lokalizacja w centrum;

- monitoring dostępny na klatce;

- wymienione instalacje w 2015 roku;

- mieszkanie odświeżone (m.in. wymiana drzwi i ościeżnic oraz okien);

- wyremontowany, duży balkon do wykończenia wraz z dodatkowym balkonem od strony podwórka;

- drzwi zewnętrzne wymienione na nowe z zamkiem antywłamaniowym;

- widna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (zmywarką Candy, piekarnikiem Vestfrost i płytą gazową);

- duża łazienka z WC, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę;

- mieszkanie słoneczne;

- dodatkowe okno w łazience;

- rolety materiałowe we wszystkich oknach;

- niskie opłaty czynszowe;

- przystanki autobusowe i tramwajowe, piekarnia oraz punkty małej gastronomii w okolicy;

Do najważniejszych atutów nieruchomości należy lokalizacja, gdyż mieszkanie mieści się w samym centrum Grudziądza, dzięki czemu będą mieli Państwo bardzo łatwy dostęp do kulturalnej części miasta (Teatr, Kino, Muzeum, Starówka), do miejsc rekreacji np. "Marina" centrum rekreacyjno- sportowe z kortem tenisowym i przystanią żeglarską, jak również do galerii handlowych i innych obiektów użyteczności publicznej. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoły, przedszkole, sklepy wielobranżowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, przychodnie, kościół.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości znajduje się na stronie

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)