Przestronne mieszkanie 3-pok. z tarasem. Mokotów

PL

Do wynajęcia jest mieszkanie o powierzchni 62 metrów kwadratowych, które składa się z dwóch pokoi, salonu połączonego z kuchnią, łazienki i przedpokoju. Zlokalizowane jest w budynku Manhattan Place, przy skrzyżowaniu Al. Wilanowskiej i Puławskiej, zaledwie 320 metrów w linii prostej od wejścia do stacji metra Wilanowska.

Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze (budynek ma osiem pięter), ma rozkładowe ustawienie i ekspozycję na południowy-zachód, co zapewnia dobre doświetlenie i dużą ilość przeszkleń. Znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu zbudowanym w 2016 roku, z ochroną działającą przez całą dobę, jednak nie jest to teren zamknięty. Możliwe jest odbieranie przesyłek przez ochronę o dowolnej porze. Budynek cechuje wysoki standard wykonania, brak barier architektonicznych i cztery szybkie windy.

Mieszkanie zostało wykończone na wysokim poziomie, z dużą ilością praktycznych mebli na zamówienie, drewnianą podłogą, granitowymi blatami i parapetami oraz sprzętem w zabudowie. Wszystkie detale zostały starannie dopracowane. Pomieszczenia zostały urządzone tak, jakby były przeznaczone dla właściciela, a nie do wynajmu. Salon połączony z kuchnią wyposażony jest w meble na wymiar, w tym rozkładaną kanapę, stół z krzesłami i telewizor z funkcją smart. Kuchnia posiada niezbędne akcesoria do gotowania oraz sprzęty AGD, takie jak lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap i czajnik elektryczny. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 28 metrów kwadratowych. Obie sypialnie posiadają pojemne szafy na wymiar, a z jednej z nich również wyjście na taras. Łazienka została wyposażona w wannę z przegrodą prysznicową, toaletę, umywalkę w zabudowie na zamówienie oraz pralkę i suszarkę elektryczną. Przedpokój posiada dużą liczbę szaf na wymiar, siedzisko, wieszaki i pojemną szafę na buty.

Mieszkanie ma doskonałą lokalizację na Mokotowie, blisko ruchliwego skrzyżowania, ale jednocześnie osłonięte jest od ulicy i ciche, a także słoneczne. Oferuje przestronny widok na okoliczne niskie zabudowania willowe. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, szkoły, przedszkola, apteki, kościół, paczkomat i biblioteka. Mimo bliskości ruchliwych ulic, zawsze jest miejsce do zaparkowania samochodu.

Cena najmu wynosi 5100 złotych miesięcznie, do której należy doliczyć opłaty administracyjne (centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie nieruchomości wspólnej i fundusz remontowy) w wysokości około 400 złotych miesięcznie, oraz opłaty licznikowe zależne od faktycznego zużycia. Kaucja wynosi 5500 złotych.

W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu.

RU

Сдается квартира площадью 62 квадратных метра, состоящая из двух комнат, гостиной с кухней, ванной комнаты и прихожей в здании Manhattan Place, на пересечении Ал. Вилановской и Пулавской, всего в 320 метрах по прямой до входа на станцию метро Вилановская.

Квартира находится на 7 этаже (здание имеет 8 этажей), с распределением помещений, с ориентацией на юго-запад, хорошо освещенная, с большим количеством окон. В современном апартаменте, построенном в 2016 году, с круглосуточной охраной, но не на закрытой территории. Возможность круглосуточного получения почты через службу охраны. Очень высокий стандарт здания, отсутствие архитектурных барьеров, 4 быстрых лифта.
Отделана высоким стандартом, с большим количеством практичной мебели на заказ, деревянными полами, гранитными столешницами и подоконниками, встроенной техникой. Заботливое отношение ко всем деталям.
В помещении находятся следующие помещения, отделанные «для себя», а не для аренды:
Гостиная с кухней - стол с стульями, раскладной диван, телевизор с функцией смарт во встроенной мебели на заказ, кухня, оборудованная необходимыми аксессуарами для приготовления и подачи блюд, полное оборудование кухни необходимой техникой: холодильник, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, электрический чайник. Гранитные столешницы, все встроено на заказ. Из гостиной есть выход на террасу 28 м2.
Спальня 1 - оснащена кроватью с очень удобным матрасом и очень вместительными шкафами на заказ, позволяющими отлично использовать пространство. Возможность установки телевизора - рама на стене. Из комнаты есть выход на террасу 28 м2.
Спальня 2 - оборудована встроенными шкафами-купе на заказ. Выход на террасу 28 м2.
Ванная комната - оснащена ванной с душевой перегородкой, туалетом, раковиной во встроенной мебели на заказ, стиральной машиной и отдельным электрическим сушилкой.
Прихожая - оснащена очень вместительными шкафами на заказ, сиденьем у входа, вешалками, очень вместительным обувным шкафом
Терраса 28 м2 - оборудована садовой мебелью и плющом
Очень большим преимуществом является отличное расположение на варшавском Мокотове. Квартира, хотя и расположена недалеко от оживленного перекрестка, защищена от улицы и очень тихая, а также солнечная. Она предлагает просторный вид на низкую застройку вилл. Расстояния по прямой:

Вход в метро Вилановская: 320 метров.
Петля автобусной остановки Вилановская (Южный вокзал): 200 метров
Трамвайная остановка: 270 метров
Westfield Mokotów (Galeria Mokotów): 1 км
Продуктовые магазины Biedronka и Żabka (открыты в воскресенье): прямо в здании
Дорога метро от метро Вилановская до центра занимает 9 минут!
Дорога на автомобиле до Южной окружной дороги Варшавы занимает всего 7-8 минут
Вокруг полная, «зрелая» инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, услуги, школы, детские сады, аптеки, церковь, почтомат, библиотека,
Благодаря расположению среди низкой застройки вилл в округе всегда есть место для парковки автомобиля
Рядом зеленые зоны - очень большой сквер в окрестностях, 2 трамвайные остановки до Кроликарни

Аренда на минимум год на основе договора краткосрочной аренды. Стоимость подписания договора несет арендодатель.

Арендная плата составляет 5100 злотых. К сумме необходимо добавить административные платежи (фиксированная плата за центральное отопление, вывоз мусора, обслуживание общественной собственности, резервный фонд, в настоящее время всего около 400 злотых) и счетчиковые платежи в зависимости от потребления, расчетные каждый месяц на основе фактического использования, а не авансов и прогнозов.

Залоговая сумма составляет 5500 злотых.

В помещении строго запрещено курение табачных изделий.