Przestronne mieszkanie 2 - pokojowe - Mydlniki

Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe - Mydlniki, Kraków!

Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,83 m2 w urokliwej okolicy Mydlniki, zlokalizowane na ulicy Wierzyńskiego w Krakowie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, jednocześnie będąc blisko wszelkich udogodnień miejskiego życia.

Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju - przynależy również balkon. Kuchnia została urządzona z myślą o wygodzie mieszkańców, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, okap oraz zlew. To idealne miejsce do przygotowywania posiłków oraz spędzania czasu w gronie bliskich.

Dodatkowym atutem mieszkania jest łazienka, wyposażona w prysznic, WC, pralkę oraz umywalkę, co zapewnia komfortowe warunki codziennego użytkowania.

W 2023 roku zamontowana została klimatyzacja w sypialni - posiada 3-letnią gwarancję.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym miejscu pod względem komunikacji miejskiej - około 450 m pieszo do przystanku podmiejskiej linii SKA1 Kolei Małopolskich - 12 min od lotniska Balice, 10 min od Dworca Głównego w Krakowie. Oprócz tego, przez ulicę Balicką (300 m od mieszkania) przejeżdża 6 linii autobusowych - 164, 199, 218, 228, 601 i 918.

W promieniu 200 m znajdują się dwa Przedszkola, Szkoła Podstawowa, Jurajskie Centrum Medyczne oraz oddział Poczty Polskiej.

W odległości około 100 m mamy najbliższy Paczkomat InPost.

W mieszkaniu (w salonie oraz sypialni) zamontowane są rolety przeciwsłoneczne.

Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, oferuje miejsce parkingowe, które jest ogólnodostępne i chronione przez szlaban, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu mieszkańców.

Pomieszczenia:

1. Korytarz - 5,83 m2

2. Łazienka - 5,05 m2

3. Kuchnia - 4,95 m2

4. Salon - 17,27 m2

5. Sypialnia - 14,69 m2

6. Balkon - 5,03 m2

Czynsz wynosi 495 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za wodę, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne, wliczone także są zaliczki na śmieci. Do dodatkowych opłat należy doliczyć około 140 zł miesięcznie za gaz oraz około 130 zł miesięcznie za prąd.

To mieszkanie to idealna oferta dla singli, par czy też małych rodzin, ceniących sobie komfort, funkcjonalność oraz spokojną okolicę, jednocześnie będąc blisko centrum Krakowa.

Dodatkowo możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o pow. 4.7 m2 - do uzgodnienia z właścicielem.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Michał Bańdo

tel. 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 4,7000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,8300
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na