Przestronne M3 Chojny

Sprzedam zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,19 m2 na Starych Chojnach w dzielnicy Górna (ul. Jutrzenki).

Lokal znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku.

W skład mieszkania wchodzą:

-salon (18,7 m2);

-pokój dziecięcy (11,5 m2);

-kuchnia (8 m2);

-łazienka (3,7 m2);

-garderoba (2,3 m2);

-korytarz (6 m2).

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 r. W całym mieszkaniu zostały wykonane gładzie, wymieniona została instalacja elektryczna i hydrauliczna. W kuchni, korytarzu, łazience i garderobie położono gres oraz wymieniono wszystkie grzejniki. W korytarzu założono podwieszany sufit wraz z energooszczędnym oświetleniem LED. W 2023 prawie wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone, z sypialni został zrobiony pokój dziecięcy, a salon przeszedł generalny remont.

Kuchnia zaprojektowana została w taki sposób, aby maksymalnie zwiększyć powierzchnię blatu roboczego, przy jednoczesnym zachowaniu przestronności pomieszczenia. Na ścianach kafle. Meble w zabudowie z IKEA (długa gwarancja - jeszcze 19 lat), sprzęty AGD w zabudowie takie jak: piekarnik i płyta gazowa (AMICA), zmywarka (IKEA), mikrofalówka (Samsung), okap (AKPO) oraz wolnostojąca lodówko-zamrażarka (BEKO).

Łazienka wyposażona jest w szafkę z umywalką, duże lustro, pralkę, sedes podwieszany i duży prysznic (90x90cm) z deszczownicą. W zabudowanej wnęce znajduje się praktyczna szafka.

Niewątpliwym plusem jest duża garderoba, która spełni oczekiwania 4 osobowej rodziny.

Blok po termomodernizacji, odmalowany we wrześniu 2023. Klatka schodowa zadbana.

W najbliższej okolicy znajduje się centrum medyczne, Szpital Zakonu Bonifratrów (z małym parkiem), szkoła podstawowa nr 109, ogrody działkowe i sklepy spożywcze min. supermarket Biedronka. W sąsiedztwie dostępne są: siłownia, place zabaw, liczne restauracje, bogate zaplecze usługowo-handlowe i park Stawy Jana z zalewem, plażą, tężniami solankowymi i parkiem linowym. Nieopodal znajduje się Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki.

Pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają dojazd do centrum miasta w około pół godziny. Stacja kolejowa Łódź Chojny oferuje połączenia miejskie, regionalne i dalekodystansowe.

Ogrzewanie miejskie liczone z ryczałtu (nie z podzielników). Miesięczne opłaty za czynsz wraz z wodą, gazem i wywozem śmieci około 700 zł. Prąd wg. zużycia.

Do mieszkania przynależy również balkon około 4 m2 oraz komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2,8 m2 (wliczona w cenę). 

Mieszkanie docenią osoby poszukujące ciszy i spokoju a jednocześnie bliskości sklepów i usług oraz dostępu do komunikacji miejskiej.

Sprzedaję osobiście, bez pośredników, bez dodatkowych prowizji.

Cena z wyposażeniem, ale jesteśmy elastyczni i wszystko można ustalić indywidualnie. Zapraszam do kontaktu.

Pośrednikom dziękuję!