Przestronne 74 m2 I 4 pokoje I Stare Żegrze

Z przyjemnością oferuję 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,3 m², które usytuowane jest na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku, na osiedlu Stare Żegrze. Mieszkanie jest doskonałą alternatywą dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów do dalszego wynajmu.

Szukasz dużej przestrzeni dla swoich bliskich? Tu z pewnością każdy znajdzie ją dla siebie!

W skład nieruchomości wchodzą:
salon o powierzchni ok. 25 m² z loggią,
3 pokoje: dwa pokoje o powierzchni ok. 10,5 m² każdy, trzeci o powierzchni ok. 8 m²
oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 8 m²
łazienka o powierzchni ok. 3,5 m²
oddzielna toaleta: ok. 2 m²
korytarz

Ekspozycja okien dwustronna, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz umożliwia łatwe przewietrzenie mieszkania, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Stan mieszkania/wykończenie:
- mieszkanie zadbane, do odświeżenia,
- na ścianach w pokojach gładzie oraz tapeta,
- na podłogach panele oraz płytki,
- w korytarzu 2 duże szafy w zabudowie,
- okna PCV,
- instalacje częściowo miedziane.

Dodatkowe informacje:
- stan prawny mieszkania: pełna własność
- czynsz ok. 950 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci+gaz) + prąd wg. zużycia
- ogrzewanie: miejskie, woda: miejska
- ogólnodostępny parking przed blokiem,
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 3m²
- usługi internetowe: T-mobile Polska S.A, Netia S.A., P4 Sp. z o.o., Orange Polska S.A., Fiberhost S.A., Vectra S.A., Inea sp. z o.o.

To mieszkanie jest doskonałą alternatywą dla rodzin poszukujących komfortowego i przestronnego lokum w spokojnej okolicy. Otwarty salon z loggią to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, a oddzielne sypialnie zapewniają prywatność dla każdego członka rodziny. Bliskość szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne. Dla inwestorów jest to najlepszy wybór na wynajem, szczególnie dla studentów. Lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i uczelni gwarantuje stały popyt na wynajem.

Lokalizacja:
Komunikacja: Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z centrum, a także pozostałą częścią miasta. Najbliższe przystanki to:
przystanek tramwajowy Żegrze I (na pieszo 2 minuty - 150 m) linie: 1, 3, 11, 14, 17, 19, 91, 201, 202
przystanek autobusowy ul. Inflacka (na pieszo 5 minut - 250 m) linie: 152, 174, 184, 211, 218
Dodatkowo lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do autostrady A2.
Rekreacja: Mieszkanie położone w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych m. in Park na os. Armii Krajowej połączony z wybiegiem dla psów, który zachęca do aktywności na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.
Udogodnienia: W pobliżu znajdują się liczne sklepy (m.in. Biedronka, Spar, Netto), szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia, apteka, kościół, plac zabaw, boisko.


Zapraszam do kontaktu.

Karolina Łoboda
734 120 539



*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()