Umowa przedwstępna! Przestronne 3 pok. Praga płd.

Etap umowy przedwstępnej!
_

To mieszkanie możesz dopasować do Twoich wyjątkowych potrzeb.

/ Obszar jest objęty rewitalizacją, co może wpłynąć na wzrost cen nieruchomości w regionie ponad średnią /

3 pokoje, 73 m2. Bardzo ustawne i przestronne mieszkanie na Al Stanów Zjednoczonych, Rondo Wiatraczna Praga Południe. Mieszkanie jest na na 6/10 piętrze prowadzą do niego 2 windy.

Mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń
Trzy pokoje,
oddzielna widna kuchnia (możliwość otwarcia kuchni i hallu na pokój dzienny i stworzenia dużej strefy open space),
łazienka i oddzielne wc (możliwość połączenia łazienki i wc z częścią hallu i stworzenia jednej przestronnej łazienki z toaletą),
bardzo przestronny hall z dwoma szafami wnękowymi.
Okna wychodzące na wschód i zachód, od strony dziedzińca znajduje się loggia 5,5 m2.
Od zachodu piękny widok na centrum miasta.

Mieszkanie bardzo ciepłe, środkowe. Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa; Podłogi - panele podłogowe; Okna - PCV; Parapety - konglomerat.

Zabezpieczenia: całodobowa ochrona z monitoringiem (również w windach), drzwi antywłamaniowe (1 m szerokości), domofon, alarm z funkcją cichego wezwania ochrony.

Wyposażenie oferowane w cenie: dwie przestronne szafy wnękowe typu Commandor w hallu, zabudowa kuchenna.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego usytuowanego w budynku na poziomie -2 dodatkowo płatne 40.000 zł.

Opis budynku:

Dziesięciopiętrowy blok mieszkalny z 2 windami na klatce (w tym duża winda 12 osób - umożliwiająca wygodne przewiezienie np. gabarytowych mebli) , 4-poziomowy garaż podziemny, blok oddany do użytku w 2007 roku. Wyremontowane wejście do klatki, wymienione drzwi wejściowe do bloku i domofon. Wejście do budynku poprzez dostęp elektroniczny (chip zbliżeniowy).
Bezpośrednio w budynku znajduje się Galeria Wiatraczna, przychodnia LuxMed, apteki, sklep spożywczy, piekarnie, banki i inne lokale usługowe. Położenie bloku i usytuowanie mieszkania zapewnia, że za kilka lat za oknem „nie wyrośnie” ściana kolejnego nowego bloku.

Opis lokalizacji:

Świetny punkt komunikacyjny: dobre połączenie prawie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, do centrum miasta można dojechać komunikacją miejską w niecałe 15 min. Bezpośrednio przy Rondzie Wiatraczna jest pętla tramwajowa i autobusowa oraz kilka przystanków. Planowana jest także stacja Rondo Wiatraczna III Linii Metra (według obecnych planów dostępnych na stronie podmiotu Metro Warszawskie - stacja metra miałaby znajdować się dosłownie obok bloku - prawdopodobnie cena nieruchomości może wtedy bardzo wzrosnąć). Odległość od centrum Warszawy: około 6 km.

W pobliżu: bazarek, trzy galerie handlowe (Galeria Wiatraczna, Galeria Rondo Wiatraczna i Galeria Grochów), przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, siłownia plenerowa, poczta, restauracje, różne lokale usługowo-handlowe. Do Parku Polińskiego ok 8 min spacerem, do Parku Skaryszewskiego ok 15 min.

_

Jak chcesz sfinansować zakup mieszkania?
- Gotówka?
- Kredyt?
- Sprzedając obecne mieszkanie?

Odwiedź moją stronę internetową:


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

Dariusz Światłowski
Agent nieruchomości
tel. 660 051 026