Przestronna kawalerka z ogródkiem w centrum

BRAK PODATKU PCC! Kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż mieszkanie położone na prestiżowym osiedlu, bardzo blisko centrum Wrocławia – zaledwie 2 km od Rynku! Nieruchomość zlokalizowana w inwestycji River Point – ul. Mieszczańska. Inwestycja położona przy Odrze, dając spokój i wytchnienie od zgiełku miasta.
W mieszkaniu znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym oświetlanym dużymi drzwiami ogrodowymi, sypialnię można wydzielić za pomocą ścianki działowej lub utrzymać wszystko jako jednolita przestrzeń, łazienka, w której mieści się wanna.

Mieszkanie ma powierzchnię 41,20 m2 i znajduje się na parterze nowoczesnego budynku VI-piętrowego budynku z windą. Zaletą parteru w tym mieszkaniu jest to że posiada ono swój zielony taras, idealne dla kogoś kto chce poczuć naturę bez opuszczania mieszkania. Ogród oraz okna są skierowane na wschód, ogrzewając mieszkanie z rana na dobry początek dnia. Znajduje się w nowoczesnym budynku, na zamkniętym osiedlu, przez co będzie w mieszkaniu panował większy spokój oraz bezpieczeństwo dzięki ochronie i recepcji całodobowej. Dla dodatkowego wyciszenia i bezpieczeństwa mieszkanie parterowe posiada elektryczne rolety.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz (współpracujemy z ekipami remontowymi, które mogą wykończyć mieszkanie zgodnie z wymaganiami klienta).

Mieszkanie stwarza również duży potencjał inwestycyjny, może ono zostać przygotowane na najem krótkoterminowy, prestiżowa lokalizacja blisko centrum z dobrze rozwiniętą komunikacją miejską, dojechanie na rynek zajmuje raptem 15 minut od wyjścia z drzwi na piechotę, a transportem publicznym to raptem 10 minut.

Wszystkie media miejskie

Odbiór we wrześniu 2024 roku!

CENA: 749 840 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przedpokój – 4,2 m2
- salon z aneksem kuchennymi sypialnią – 33,0 m2
- łazienka – 4,0 m2
+ taras – 4,1 m2
+ taras zielony 7,5 m2

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja „River Point” wyróżnia się nowoczesną architekturą. Budynki wykończone z dbałością o szczegóły, jasnymi elewacjami rozświetlają otoczenie w jesienne dni, także tereny zewnętrzne zostały w całości zagospodarowane. Na terenie osiedla starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury i przestrzeni dla mieszkańców, jak i plan dalszego rozwoju infrastruktury dla mieszkańców.

Miłośnicy aktywnego spędzania wolnego czasu mogą skorzystać z bliskości terenów rekreacyjnych i sportowych. Rozciągające się wzdłuż Odry tereny spacerowe, Górka Szczepińska oraz pobliskie parki: Popowicki i Mieszczański to wymarzona okolica dla osób ceniących aktywny wypoczynek, a zarazem nie chcą być zbyt daleko od serca Wrocławia.
LOKALIZACJA:

Położenie niedaleko ścisłego centrum pozwala mieszkańcom swobodnie korzystać z jego atrakcyjnej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Z bezproblemowych dojazdem można dotrzeć do Hali Orbita, miejsce koncertów, targów i imprez sportowych oraz plaża miejska HotSpot Beach Bar a w przeciwnym kierunku inne Beach Bary. W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także liczne ośrodki biznesowe i biurowe, Centrum Handlowe Magnolia Park lub Galeria Dominikańska ze sklepami i restauracjami czy też Biedronka i Kaufland dla wszelkich potrzeb zakupowych.

Linie tramwajowe łączą tę część Wrocławia z Popowicami oraz ścisłym centrum dzięki czemu z łatwością można szybko dotrzeć w każde miejsce. Ponadto zaraz obok kursują także liczne linie autobusowe oraz pociągi ze stacji Wrocław-Szczepin i Wrocław-Nadodrze. Do najbliższych przystanków jedyne 200m!

USŁUGI DODATKOWE:

nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu
możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie
oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym

Mieszkanie dostępne od września 2024 roku!

Tel.: 453 344 460

Jakub Wąsiel
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818