Kawalerka do własnej aranżacji | Stan deweloperski

Opiekun oferty:
Nina Grosicka
tel. 602 101 602

Przestronna kawalerka z osobną kuchnią w przedpokoju. Mieści się na 4 piętrze, 4-piętrowej kamienicy. Powierzchnia mieszkania po obmiarze wynosi 40,60 m2.

Otoczenie nieruchomości:
Kamienica znajduje się blisko Skweru Obrońców Westerplatte, Parku Stanisława Tołpy oraz ogródków działkowych ROD Westerplatte, dzięki czemu mieszkanie otaczają tereny zielone.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Pasażu Grunwaldzkiego (ok. 800 m), największych wrocławskich uczelni- ok 1 km (Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska, oraz Uniwersytet Medyczny).
W odległości ok. 1 km znajdują się wały Odry. Możemy tam spędzić czas odpoczywając przy brzegu rzeki, jeżdząc na rowerze czy pijąc drinka na jednym z okolicznych beach barów.
Dobra infrastruktura drogowa, zapewnia połączenie z wszystkimi dzielnicami Wrocławia.
Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy, znajduje się w odległości ok. 290m. Odjeżdżają stamtąd tramwaje o numerach 1, 4, 9, 16, 17, 70 oraz autobusy 240, 250, 259.
Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do wszystkich form usług, potrzebnych do codziennego funkcjonowania.

Układ pomieszczeń:
- przedpokój (8 m2),
- kuchnia (5 m2),
- pokój (24 m2),
- łazienka z WC (3,6 m2).

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie do wykończenia,
- nowa instalacja elektryczna,
- dostępne od zaraz,
- czynsz 235 zł (w tym fundusz remontowy), dodatkowo prąd według zużycia,
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
- do lokalu przynależy piwnica nieujęta w Księdze Wieczystej,
- kamienica po remoncie dachu, aktualnie planowany jest remont klatki schodowej,
- bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura wokół kamienicy,
- do Wałów nad Odrą - 15 minut spacerem.

Mieszkanie jest przestronne, jednostronne oraz ciche, okna lokalu wychodzą na ulicę Walecznych.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja kapitału, mieszkanie na wynajem, ale także ze względu na lokalizację oraz przestronność będzie idealnym miejscem do zamieszkania.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację:
Nina Grosicka
tel. 602 101 602