Przepiękny i wyjątkowy dom - 7 min od morza!

NOWOŚĆ TYLKO W MIO CASA!
Przestronny i elegancki lokal w zabudowie szeregowej z dużym, zadbanym ogródkiem!

Zapraszamy do odkrycia niezwykłego domu, który stanowi prawdziwą perłę na rynku nieruchomości w urokliwym Kosakowie, położonym tylko 7 minut od plaży w Mechelinkach. To miejsce, które w sobie łączy elegancję, funkcjonalność i komfort, oferując swoim przyszłym mieszkańcom wygodę oraz wyjątkowy styl życia.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość znajduje się w kompleksie dwukondygnacyjnych budynków wybudowanych przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku. Lokal mieszkalny ma łączną powierzchnię użytkową 91,56 m2 oraz dodatkowo: garaż o pow. 18 m2 i poddasze (w pełni zaadaptowane, wyremontowane z łazienką) o powierzchni 21,66 m2. Całkowita powierzchnia to 133,22 m2.

Na parterze znajduje się wiatrołap, który prowadzi do przestronnego i eleganckiego salonu połączonego z designerskim aneksem kuchennym zabudowanym włoskimi meblami wraz z sprzętem AGD z najwyższej półki. Salon jest miejscem spotkań, relaksu i wspólnych chwil w gronie rodziny i przyjaciół. Niezaprzeczalnym atutem jest dostęp do własnego ogródka o powierzchni około 40 m2. To idealne miejsce na letnie grillowanie, czy też relaks po ciężkim dniu. Przestronny garaż, do którego wchodzi się z wiatrołapu, pomieści duży, rodzinny samochód. W pomieszczeniu tym znajduje się stacja uzdatniania wody.

Schodami prowadzącymi na piętro wchodzimy w strefę prywatną tego wyjątkowego domu. Tutaj znajdują się trzy przestronne pokoje, z których jednym jest  sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon. Toaleta na piętrze została zaprojektowana z myślą o najwyższym standardzie, oferując przestronny prysznic.

Na samej górze nieruchomości znajduje się wyremontowane poddasze. To idealne miejsce na pokój gościnny, biuro czy też strefę rekreacyjną dla całej rodziny. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się kolejna łazienka z prysznicem. 

Ekspozycja na strony świata wschodnio - zachodnia, co gwarantuje światło o każdej porze dnia.
Cała nieruchomość zachowana jest w odcieniach bieli i szarości. Dom ten cechuje wysoki standard wykończenia oraz dbałość o najdrobniejsze detale i dodatki (w tym. m.in roleta zewnętrzna, moskitiery przesuwne i plisy), co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort i elegancję.

Opłaty miesięcznie do wspólnoty wynoszą ok. 320 zł, do tego należy doliczyć wodę, media, energię, wywóz śmieci, gaz (zależnie od zużycia) .Ogrzewanie gazowe podłogowe, piecem jednofunkcyjnym Vaillant z zasobnikiem 100l. Dzięki pompie cyrkulacyjnej ciepła woda jest szybko dostępna, niezależnie od miejsca poboru.

BUDYNEK
Informacje techniczne odnośnie struktury budynku:
- ściany zewnętrzne murowane z silikatu, gr 18 cm, ściany wewnętrzne działowe murowane z betonu komórkowego i bloczków silikatowych gr 12 cm, ściany działowe z bloczków silikatowych gr 24 cm
- stropy, nadproża, schody, balkony - żelbetowe
- dach pokryty dachówką betonową
- okna 3-szybowe, 7-komorowe

LOKALIZACJA
Lokalizacja tego domu jest kolejnym jego niezaprzeczalnym atutem. Kosakowo to malownicza miejscowość położona w bliskiej odległości od Trójmiasta. To kameralne, podmiejskie osiedle zlokalizowane jest wśród naturalnych terenów zielonych w bliskości Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, Rewy słynnej ze sportów wodnych oraz Mechelinek z nowoczesnym molo i przystanią rybacką. Odległość do Gdyni to zaledwie 12 km. Obwodnica Trójmiejska osiągalna w kilka minut. W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, tj. galeria handlowa SZPERK, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowa, apteki, kościół, restauracje, a także żłobek, przedszkole oraz szkoła z basenem.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością już dziś!

Katarzyna Wojtczak MioCasa Nieruchomości
tel. 505-290-833
nr licencji PFRN 28624