Przepiękna kawalerka po remoncie - Dolna Wilda

Przestronna, pełna światła kawalerka z odrębną kuchnią i dużą ilością okien od strony wschodnio - południowej!

Klient Kupujący nie jest zobowiązany do płatności wynagrodzenia dla biura.

Wysokość pomieszczeń: 2,97 m (salon), 3,06 m (pozostałe pomieszczenia)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego jednopokojowego lokalu mieszkalnego z wydzieloną odrębną kuchnią z oknem, położonego na drugim piętrze zabytkowej, zrewitalizowanej kamienicy, w cenionej lokalizacji ulicy Dezyderego Chłapowskiego, w bardzo bliskim sąsiedztwie Parku Św. Jana Pawła II (odległość: 330 m) - na Dolnej Wildzie.

Nieruchomość charakteryzuje się przestrzenią (pokój dzienny otwarty na duży korytarz) i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, a także fantastyczną lokalizacją - z jednej strony wszystkie dogodności związane z aglomeracją miejską, a z drugiej piękny, zielony park i tereny nad rzeką Wartą.

Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymienione zostały całkowicie wszystkie instalacje (wodna, elektryczna, gazowa), zamontowany został podwieszany sufit. Piękne, historyczne cegły zostały częściowo odsłonięte na jednej ze ścian tworząc unikatową przestrzeń biblioteczną, podłogi ozdobione zostały wysokiej jakości szerokimi panelami podłogowymi w kolorze jasnego dębu, w korytarzu postawiona została bardzo duża i pojemna szafa w zabudowie, sięgająca aż po sam sufit, w kuchni swoje miejsce znalazły kuchenne szafki w całości wykonane przez stolarza (biały mat, cichy domyk), wymianie uległa również cała instalacja gazowa wraz z zamontowaniem nowoczesnych grzejnków płytowych, a w łazience zawisł dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania.

Kamienica jest systematycznie odnawiana. W chwili obecnej odremontowana została całość instalacji w obrębie części wspólnej (instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, domofonowa, monitoring), wymieniona stolarka drzwiowa w przestrzeni wspólnej (główne wejście i drzwi prowadzące na podwórze). Elewacja frontowa budynku jest po renowacji, która została wykonana tak, aby zachować jej pierwotny kształt i wygląd. Dach na całości budynku został w pełni wyremontowany (instalacja wodno-deszczona, rynny, rury spustowe, okładzina z dachówki ceramicznej, odremontowane kominy). W najbliższych planach finansowych wspólnoty jest także gruntowny remont dwóch klatek schodowych w oficynie.

Nowy Właściciel będzie mogł także korzystać ze wspólnego wewnętrznego podwórza i w sposób wyłączny korzystać z komórki lokatorskiej na piętrze klatki schodowej.

Czynsz podstawowy: ok 195,00 zł. (w jego skład wchodzą: składka na fundusz remontowy i koszty zarządu nieruchomością wspólną, śmieci)

Media (gaz, prąd) płatne na podstawie odrębnych umów podpisanych z gestorami. Woda spisywana jest przez Zarządcę co miesiąc, na podstawie podliczników wody przynależnych do każdego z mieszkań i na tej podstawie jest rozliczana - płacą Państwo jedynie za faktyczne jej zużycie w miesiącu.

Lokalizacja perfekcyjna dla osób chcących mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, w otoczeniu zabytkowych kamienic i przytulnych ulic, mieszkając jednocześnie w otoczeniu przyrody (Dolna Wilda charakteryzuje się długim i szerokim pasem miejskiej, zadbanej zieleni), w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Św. Jana Pawła II i zielonych terenów Wartostrady. Spacer do Starego Browaru zajmie ok 15 minut, a do dworca PKP dojechać można w sposób bezpośredni tramwajem w ok. 6 minut.

Wszystkie okna lokalu wychodzą na zadbane, obsadzone zielenią i zamknięte ze wszystkich stron wewnętrzne podwórze kamienicy. Część budynku, w której znajduje się lokal nie ma dostępu do żadnej ulicy, czy parkingu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo.

Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Zapraszam do kontaktu codziennie od g.9:00 do godziny 22:00!

Ewa Korcz

Home Atelier Nieruchomości

Tel.: 508 211 488

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

::LINK DO STRONY