Przemyśl, wyjątkowe mieszkanie z ogrodem

Przemyśl, ul. Rzewuskiego (przy ul. Grunwaldzkiej) bezczynszowe 4 pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie w centrum miasta o pow. użytkowej 110 m2, wyjątkowa lokalizacja z ogrodzonym garażem i miejscami parkingowymi, ogrodem, altaną grillową, piwnicami, poddaszem i dodatkowym mieszkaniem 36 m2 w przyziemiu.

Mieszkanie znajduje się w domu otoczonym zielenią i ogrodzonym, z bramą na pilota, wykończone, w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV, umeblowane w wysokiej klasy meble (skórzane, KLER) - do zamieszkania od razu.
Wszystko zadbane i bardzo dobrze utrzymane.
Dodatkowo na parterze mieszkanie 36m2 w pełni umeblowane i wyremontowane, do zamieszkania lub pod wynajem.

Uwaga !
Na cenę całej nieruchomość składa się :
- mieszkania o pow. 110 m2 , wyposażone i umeblowane cena 746 000 zł ( 6 780 zł/m2)
- mieszkania o pow. 35,88 m2 , wyposażone i umeblowane - cena 130 000 zł (3 600 zł/m2),
- działki (odrębna) o pow. 496 m2 , cena 150 000 zł
- garaż, cena 7 000 zł
- piwnica, cena 15 000 zł
- strych , cena 40 000 zł

Wszystkie te części stanowią przedmiot sprzedaży i stanowią wydzielone 53,5 % udziału (534/1000) w budynku, składające sie z w/w mieszkań , 2 piwnic, odrębnie wydzielonej działki na której stoi garaż, altana i znajdują się miejsca dla 4 samochodów.
Do budynku jest jeden współwłaściciel posiadający 47% udziału w pozostałej części.

Mieszkanie I (I piętro) - pow. 110 m2, składa sie z :

- salonu pow. 18,80 m2
- gabinetu/sypialni pow. 15,00 m2
- sypialni pow. 21,25 m2
- sypialni pow. 12,02 m2
- przedpokoju pow. 10,70 m2
- łazienki pow. 11.10 m2
- kuchni z jadalnią pow. 20,73 m2

- całe pierwsze piętro, 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, duża łazienka (trawertyn, wanna jacuzzi, szklana kabina prysznicowa).

Mieszkanie komfortowo i w pełni wyposażone:
- meble, 3 szafy w zabudowie, sprzęt RTV i AGD (3 TV, pralka, suszarka Siemens, zmywarka, okap kuchenny, kuchnia mikrofalowa, lodówka i ekspres do kawy (sprzęt w zabudowie firmy TEKA),
- klimatyzacja 3 jednostki wewnętrzne, kanalizacja, gaz, okna PCV, monitoring, alarm.
- ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Viessman.

Wszystko sprawne, w bardzo dobrym stanie.
Osobny licznik na prąd i gaz, wodomierz.
Widok z okien na ogród, zarówno na ulicę Grunwaldzką, jak również w kierunku rzeki San.
Mieszkanie nie wymaga remontu. Bezczynszowe.


Mieszkanie II (parter / przyziemie) - o pow. 35,88 m2, składa się z :

- salonu pow.21,07 m2,
- kuchni, pow. 8,00 m2
- przedpokoju pow. 2,24 m2
- łazienki pow.4,57 m2

Komfortowe mieszkanie w podpiwniczeniu z oknami PCV, w pełni umeblowane, sprzęt AGD, woda, gaz, kanalizacja, szafa w zabudowie, ogrzewanie piec dwufunkcyjny gaz Viessman, terakota, panele podłogowe.
Osobny licznik na prąd i gaz, wodomierz.
Mieszkanie w pełni niezależne. Wyremontowane, bezczynszowe.

Możliwość przyporządkowania do wynajmowanego mieszkania na parterze jednej z piwnic oraz miejsca parkingowego na działce.
Opłata za wynajem może w pełni pokryć wszelkie koszty związane z całością nieruchomości.

Strych/poddasze - pow. 49,58 m2
Niezagospodarowane (możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie), możliwość niezależnej instalacji wod-kan, komin, prąd i gaz.

Piwnice:
piwnica 1: pow. 3,36 m2
piwnica 2: pow. 1,61 m2

Części wspólne:
- klatka schodowa

INFORMACJE OGÓLNE (TECHNICZNE)

Nieruchomość położona u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Krasickego przy ul. Henryka Rzewuskiego, zabudowana budynkiem mieszkalnym, piętrowym, murowanym. Bezpośrednie dojście do budynku od ulicy.
Znakomicie zlokalizowana, niedaleko deptak nad Sanem, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja MZK i inne obiekty użyteczności publicznej.
Mieszkanie znajduje się w budynku ocieplonym styropianem 20 cm, kryty blachodachówką.
Obróbki i rynny z blachy, rury spustowe PCV, drzwi wejściowe PCV.
Po kapitalnym remoncie, w ramach którego wykonano: wymiana wszystkich instalacji, izolacje przeciwwilgociowe, odwodnienie i drenaż całego budynku, termoizolacja ścian zewnętrznych i kominów, elewacja, tynki i wylewki wewnątrz budynku oraz wymienione okna, drzwi i pokrycie dachu.

Działka: nr 1506/3 o powierzchni 0,0496 ha (własność 100%), oraz działka nr 1506/2, powierzchni 0,0342 ha ( udział 505/1000 -działka wokół budynku) .

Na działce 1506/3 znajdują się: nowy garaż blaszany z bramą automatyczną o pow. 18 m2, 4 miejsca
parkingowe, altana o pow. 5,80 m2, grill, częściowo utwardzona kostką brukową (dojazd, podjazd
pod garaż, dojście do altany), oświetlona, dużo zieleni, krzewy i drzewa, działka w pełni uzbrojona
w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka ogrodzona, wjazd bramą automatyczną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()