Pruszków lokal usługowo - biurowy do sprzedaży

Przedmiotem oferty jest lokal niemieszkalny nr U1 położony w centrum Pruszkowa, przy ul. Lipowej 42A, o pow. użytkowej 41,62 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego, na terenie osiedla wielomieszkaniowego „Przy Lipowych Drzewach”. Ulica Lipowa stanowi drogę utwardzoną nawierzchnią asfaltową, z urządzonymi chodnikami dla pieszych. Dochodzi do Alei Armii Krajowej – jednej z głównych ulic Pruszkowa.

Najbliższe otoczenie budynku, w którym znajduje się oferowany lokal, stanowi w większości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nowo powstałe budynki posiadają lokale usługowe na poziomie parteru.

Dla lokalu Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1P/00120884/4.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- Usługowo – biurowego,

- Pomocniczego (aneksu kuchennego),

- Toalety,

- Pomieszczenia położonego na antresoli (w stanie surowym), obecnie nieużytkowanego.

Pomieszczenie biurowe – standard wykończenia:

- Podłoga: okładzina PCV,

- Ściany: lokal świeżo malowany,

- Sufit: podwieszany,

- Klimatyzacja,

- Bardzo duże witryny, lokal dobrze doświetlony.

Toaleta i aneks kuchenny – standard wykończenia:

- WC, umywalka,

- Zlewozmywak, meble w zabudowie.

Przeznaczenie: lokal idealny na siedzibę firmy, biuro, itp.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!

Magdalena Czerw - Sobieraj

tel.: 609 030 125

e-mail:

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku: 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 33,44 kWh/(m2 · rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 83,23 kWh/(m2 · rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 163,39 kWh/(m2 · rok) 

Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok) 

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %

Przedstawiona propozycja nie ma charakteru wiążącego i w szczególności nie stanowi oferty, oświadczenia o przyjęciu oferty lub oświadczenia w przedmiocie dokonania zmiany lub uzupełnienia oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wiążący charakter może mieć jedynie umowa podpisana przez obie strony. Przedstawioną propozycję należy traktować jako zaproszenie do negocjacji.