Projekt+Pozwolenie na budowę w trakcie |Nowa cena!

Geltag Sp. z o.o.  prezentuje ofertę sprzedaży projektu inwestycyjnego położonego na południu Katowic – dokładniej na ulicy Pstrągowej w Katowickim Zarzeczu.

Oferta stanowi sprzedaż dwóch działek o łącznej powierzchni 1757 m2, które sprzedane zostaną wraz z projektem budowlanym oraz kompletnymi dokumentami do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Początkowa koncepcja wraz z obecnym projektem zakładają wykorzystanie w struprocentach możliwości zabudowy, które ujęte są w MPZP. (Obecnie procedowany jest projekt wraz z pozwoleniem do końca maja mają być gotowe wszystkie dokumenty). 

Projekt zakłada budowę czterech budynków w zabudowie bliźniaczej wraz z zagospodarowaniem terenu. W każdym z budynków zakłada się wydzielenie dwóch lokali – łącznie będziemy mieli do dyspozycji 8 lokali z czego 7 będzie lokalami mieszkalnymi, a jeden będzie lokalem usługowym znajdującym się w budynku nr 1 z zewnętrznym niezależnym wejściem. 

Budynki planuje się odsunąć w południową część działki, natomiast przy północnej granicy gruntu zaprojektowano dwa parkingi, każdy z ośmioma miejscami parkingowymi, więc do dyspozycji mieszkańców będzie 16 miejsc parkingowych, jedno z nich będzie przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Dodatkowo wzdłuż linii parkingów wydzielono miejsce gdzie zaprojektowana zostanie wiata śmietnikowa oraz miejsce na stojak na rowery.

Do każdego z budynków projektuje się jedno wejście – jedno wejście na dwa lokale mieszkalne. Trzy z czterech wejść do budynków znajdują się w centralnej części działki – dostęp do mieszkań odbywa się z centralnego, wspólnego dziedzińca. Wejście do czwartego, najmniejszego z budynków, znajduje się od północnej granicy działki.

Wejście do lokalu usługowego znajdującego się w parterze budynku 1 również lokalizuje się od północnej granicy działki, w elewacji frontowej. Wejście do lokalu znajduje się pod podcieniem i jest wyeksponowane poprzez cofnięcie w elewacji.

Powierzchnia terenu – 1757 m2

Powierzchnia całkowita zabudowy – 784,78 m2

Powierzchnia użytkowa – 509,3 m2:

• Budynek 1 – 189,04 m2
• Budynek 2 – 108,80 m2
• Budynek 3 – 117,32 m2
• Budynek 4 – 94,14 m2

Po więcej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, łąki oraz drzewa. Działka znajduje się zaledwie 900 metrów od zjazdu na Drogę Krajową numer 81, natomiast bezpośrednio przy działce znajduje się przystanek autobusowy linii 937 – linią tą jeżdżą busiki, nie autobusy i jest o jedyna linia komunikacyjna łącząca Zarzecze z innymi dzielnicami.

Podana cena jest ceną netto !

Pomagamy w pozyskaniu finansowania na zakup/budowę nieruchomości bez żadnych dodatkowych kosztów dla kupującego !

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.