Prestiżowa lokalizacja Słoneczna Dolina ul. Panny

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Na sprzedaż 10 domów w zabudowie szeregowej ( NIE JEST TO ZABUDOWA DWU LUB WIELORODZINNA, TEREN NIE JEST PODMOKŁY, BAGNISTY W ODRÓŻNIENIU OD NIEKTÓRYCH INWESTYCJI PROWADZONYCH W MIEŚCIE) na osiedlu ,,SŁONECZNEJ DOLINIE" najbardziej atrakcyjnym miejscu pod względem wartości nieruchomości w Zabrzu obok osiedla Kopernika przy ulicy Panny według indywidualnego projektu . Osiedle znajduję się w sąsiedztwie Centrum handlowego M1 , Makro ,lasów komunalnych, Kąpieliska Maciejów, tras rowerowych. Do ścisłego centrum miasta 3,5km, szybki wyjazd na trasę średnicową DTŚ oraz Autostradę A1 oraz A4 . Na osiedlu Kopernik znajduję się miedzy innymi basen kąpielowy Aquarius ,hale sportowe , szkoła , przedszkole.

Inwestycja o różnych wariantach wielkości domów jak też zróżnicowanym obszarem działek, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Oferowane budynki mają metraże od 154,81 m2 do 157.45 m2. DOMY Z ODRĘBNĄ ŚCIANA ODDZIELAJĄCA SĄSIADÓW. GRUNT WRAZ Z BUDYNKIEM W PEŁNI WŁASNOŚCIOWY. Działki są wielkości od 238 m2 do 326 m2. Ceny zaczynają się od 650 tys. zł do 700 tys. zł (za stan surowy zamknięty) w zależności od wybranego wariantu. Skrajne sprzedane.

Oferowany środkowy nr 9 o powierzchni 157,45 m2 ( NIE MYLIĆ Z POWIERZCHNIĄ CAŁKOWITĄ, JAK TO NIEKTÓRE FIRMY NIERZETELNE PRÓBUJĄ WPROWADZIĆ W BŁĄD KLIENTÓW ) położony jest na działce o pow. 238 m2 .Wjazd będzie odbywał się z drogi wewnętrznej o szerokości pasa 8m która zostanie w części wybrukowana(5,75 m) a pozostałą część będzie stanowił pas zieleni. Ulica Panny będzie brukowana w 2022r . Każdy z właścicieli otrzyma udział w tej nieruchomości zawartej w cenie 650 tys brutto z VAT-em 8%.

Obecnie budynki doprowadzane są do stanu surowego zamkniętego obejmujący wykonanie oszklenia budynku wraz z roletami elektrycznymi, zamontowania bramy na pilota, osadzenia drzwi wejściowych oraz ocieplenia budynków wraz z tynkiem i kolorem..

BRAK SZKÓD GÓRNICZYCH.

Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco ;

-parter- kuchnia otwarta na salon, wiatrołap, komunikacja, łazienka, gabinet, garaż.

1. Salon +kuchnia -40,30m2
2. łazienka- 3,24 m2
3. Komunikacja -5,26m2
4. Wiatrołap - 3,52m2
5. Garaż - 17,26m2
6.Gabinet-8,57m2

-piętro-cztery pokoje, łazienka ,pomieszczenie gospodarcze.

1. Pokój -17,10m2
2. Pokój- 13,94m2
3. Łazienka- 8,87m2
4. Pokój - 11,56m2
5. Komunikacja - 10,68m2
6. Pokój-14,28m2
7. Pomieszczenie gospodarcze-2,83

KUPUJ BEZPIECZNIE OD SPRAWDZONEGO, RZETELNEGO I DOŚWIADCZONEGO DEWELOPERA , KTÓRY Z POWODZENIEM I SUKCESEM DZIAŁA W BRANŻY BUDOWLANEJ JUŻ OD KILKUDZIESIĘCIU LAT.

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym (pustak ceramiczny ,dach pokryty dachówka ceramiczną, orynnowanie, okna , drzwi, brama garażowa , ocieplenie wraz z tynkiem. Każdy z właścicieli otrzyma udział w drodze zawartej w cenie 650tys. Wszystkie media zlokalizowane przy działce (gaz, woda, kanalizacja deszczowa i ogólnospławna ,prąd). Przed budynkiem 6 metrów do pasa drogowego. Ogród wychodzący na stronę zachodnią 12 metrów do granicy działki. Cena 650tys brutto z VAT-em 8%.
Przy zakupie domu faktura VAT , brak podatku PCC . Na wszystkie roboty budowlane 5-letnia gwarancja , istnieje możliwość wykonania prac wykończeniowych przez firmę polecaną przez dewelopera Dostępne projekty dla zainteresowanych. Zapraszamy do oględzin nieruchomości na żywo w terenie .Dwadzieścia siedem lat doświadczenia w pracy na rynku budownictwa i sprzedaż nieruchomości.

Dla naszych klientów oferujemy dogodne warunki kredytowe z listy 25 Banków wraz z obsługą najlepszego specjalisty na rynku , który jest w stanie umówić się z Państwem w dowolnym miejscu i czasie, co w dzisiejszej bieganinie jest godne rozważenia.
Oferujemy klientom bezstresowe przejście przez proces zakupu, aż do odebrania kluczy od nieruchomości. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i zawarcia umowy u Notariusza z którym współpracujemy już dwadzieścia pięć lata co uprawnia nas do odpowiednich zniżek .
KONTAKT: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "JORAX", Zabrze. ul. Krasińskiego 2A komórki. 600891731, 602350681 .

Osoba odpowiedzialna J.Buchert licencjonowany pośrednik o uprawnieniach nr 2182, ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej. telefon. 600891731 .email;