PREMIUM Dom rekreacyjny i działka ROD

Dzień dobry. Oferta PREMIUM. Zapraszam do zakupu działki rekreacyjnej na terenie ROD "Strzeszyn" wraz z domem całorocznym zaledwie 6 letnim. Działki Strzeszyn doskonale skomunikowane z Poznaniem, wygodny dojazd samochodem, dobre połączenie autobusami MPK.  Działka w pierwszej linii wzdłuż lasów prowadzących do Strzeszynka - kąpielisko i plaża.

Zagospodarowanie działki nowoczesne, część rekreacyjna z kwiatami, rabatami, trawnikiem z systemem podlewania i zabezpieczeniem przeciwko kretom. Drzewa dojrzałe iglaste, liściaste oraz sporo młodych drzew owocowych, nasadzenia dwuletnie. Na działce sporo krzaków owocujących - maliny, porzeczka czarna i czerwona. Do tego poziomki białe i czerwone oraz truskawki. Dodatkowo wydzielona skrzynia na uprawę warzyw - tu nasadzenia ziół i warzyw pomidory, papryka, sałata, koper, pietruszka, marchew, lubczyk etc. Wszystko to tak zorganizowane ilościowo, by dawało przyjemność, a nie obciążenie pracą. Działka sąsiaduje bezpośrednio ze stawami - a w nich sporo żab, które nie tylko usuwają ew. insekty, ale wraz z ptakami dają niesamowitą atmosferą temu miejscu.

Sam dom na działce zbudowany nowocześnie (w 2018r.),  ocieplony styropianem 15cm, podpiwniczony. Wykończony zarówno technicznie (np. instalacje) jak i estetycznie z dbałością o szczegóły, z naciskiem na jakość wykorzystanych materiałów i estetyką, nad którą czuwał projektant. Stolarka okienna drutex, okna trzyszybowe. Drzwi i okna zabezpieczone zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, elektrycznymi dodatkowo z wewnętrznymi moskitierami.  System alarmowy, monitoring oraz czujniki dymowe zapewniają bezpieczeństwo - wszystko sterowane przez aplikacje w telefonie. Budynek z klimatyzacją (z dodatkową funkcją grzania oraz cyrkulacji powietrza) sterowną przez aplikacje w telefonie. Ogrzewanie podłogowe. Z kolei dla osób, które nie chcą ogrzewać elektrycznie- dodatkowo przygotowana gotowa instalacja wew. i zew. z systemem izolowanym. Taki system składa się z: rura wewnętrzna (która ulatują spaliny), specjalna warstwa izolacji z wełny mineralnej (która chroni komin przed wyziębieniem) oraz tzw. płaszcz zewnętrzny. System w pełni przygotowany do przyłączenia dowolnego pieca na pelet czy kominka. Szambo również z 2018 roku – duży zbiornik o poj. 4000 litrów. Studnia wiercona zapewnia wodę całorocznie (w sezonie jesień/zima na działkach jest wyłączana woda miejska). Kuchnia w pełni urządzona - piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka. Meble kuchenne IKEA z 20 letnią gwarancją, zabudowane na wymiar.  Szuflady w liniach dolnych zamiast szafek mają przewagę nad tradycyjnymi szafkami z półkami, bo cała ich zawartość jest doskonale widoczna z góry. Wnętrze domku jasne, nowoczesne, sufity wysokie (w najwyższym punkcie 3,2m) powoduje, że domek jest przestronny a jednocześnie dzięki dobrej izolacji termicznej tani w utrzymaniu / ogrzewaniu, gdy chcemy korzystać z niego zimą. Układ/rzut pomieszczeń przedstawia jedno ze zdjęć. Dom zgodny z wymogami – wymiary wew. 35m2, taras dodatkowe 20m2, do tego piwnica 12m2 (obecnie nie jest wykorzystywana rekreacyjnie, ale w której dodatkowe doprowadzenie instalacji pozwala na montaż sauny i prysznica). Ogrodzenie z utwardzonym kostką wjazdem umożliwiają parkowanie pojazdu na terenie działki (możliwość parkowania również w alejkach), podjeździe można zamiast samochodu usytuować basen. Całość - domek i ogródek zapewniają przyjemność dla oka i komfort użytkowania i jakość, która gwarantuje atrakcyjność tej oferty. Usytuowanie domku na działce względem słońca umożliwia przyjemność rekreacji zarówno dla osób lubiących cień jak i słońce. Tarasy zielone na trawie oraz zadaszony spory taras przed domkiem daje wybór zależnie od preferencji. Życzliwi sąsiedzi wokół. Na terenie ogródków miejsca do rekreacji, siłownia zewnętrzna i plac zabaw. Polecam. Oferta wyłącznie w sprzedaży bezpośredniej, biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Cena nie zawiera ruchomego wyposażenia widocznego na zdjęciach nr 4 i 5 (czyli leżanki z małym biurkiem i regału i kanapy z poduszkami oraz drobnego wyposażenia np. czajnik). Ogródki nie są obarczone ryzykiem likwidacji, przeciwnie, z uwagi na położenie miasto zapewnia o niezmienności przeznaczenia tego terenu zatem zakup ten jest nie tylko na lata, ale i na pokolenia. Zapraszam do zakupu.