Prądnik Czerwony | 3 pokoje 80 m2 | wysoki parter

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 80 m 2, położony na wysokim parterze jednopiętrowej kamienicy, w dzielnicy Prądnik Czerwony, na osiedlu Olsza II .

Trzy pomieszczenia pozwalają na urządzenie kancelarii, biura lub gabinetów.

OPCJONALNIE możliwość wynajęcia czterech dodatkowych pomieszczeń w przyziemiu o przeznaczeniu

biurowo-magazynowym ( plus 70 m2 ).

OPIS LOKALU

Na 80 m2 powierzchni lokalu składają się :

* dwa duże pokoje o powierzchni 22 m2 każdy, naturalnie doświetlone dużymi oknami,

* jedno mniejsze pomieszczenia o powierzchni 12 m2,

* kuchnia kompletnie wyposażona, zabudowana meblami na wymiar,

* świeżo odnowiona łazienka z wc i prysznicem

* obszerny przedpokój typu hall, nadający się np. na przestrzeń dla oczekujących klientów.

Do lokalu przynależy bardzo duży taras ( 54 m2) , usytuowany z tyłu kamienicy, otoczony zielenią.

Lokal o podwyższonym standardzie, wysokość wnętrza 3,50 metra, na podłogach efektowny parkiet.

Ogrzewanie własne, gazowe.

Wejście przez zadbaną, wygodną klatkę schodową.

Możliwość wykorzystania przez najemcę dodatkowej 70-cio metrowej powierzchni usytuowanej w przyziemiu.

Kamienica położona na ogrodzonej posesji.

Miejsca parkingowe dostępne na ulicy przed kamienicą ( bezpłatne ), ewentualnie na terenie posesji.

LOKALIZACJA

Kamienica z lokalem jest usytuowana przy bocznej ulicy o małym natężeniu ruchu.

Łatwy i szybki dojazd do głównych ulic, do centrum miasta i dworca PKP, dogodny wyjazd

z miasta w kierunku północnym.

W pobliżu przystanki licznych linii autobusowych MPK.

Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

KOSZTY

Czynsz najmu - 5000 zł/m-c brutto (brak podatku VAT).

Brak czynszu administracyjnego.

Dodatkowo płatne media: gaz ryczałtowo 500 zł miesięcznie,

prąd i woda według zużycia.

Ewentualnie opłata za dodatkową powierzchnię w przyziemiu - 70 m2 za 3000 zł miesięcznie.

Wymagana kaucja gwarancyjna.

Jednorazowe wynagrodzenie dla biura pośrednictwa.

Zapraszam na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI.
DANE KONTAKTOWE:

Krzysztof Siwicki

tel. 792216493

e-mail:
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597)