Pracuj w Józefowie! Powierzchnie na wynajem

Witam serdecznie,

z ogromną przyjemnością mamy do zaprezentowania Państwu nasz obiekt, który zdecydowaliśmy przeznaczyć na cele najmu.

Nieruchomość wyróżnia wyjątkowy, loftowy design oraz niezwykle nowoczesne i komfortowe rozwiązania ułatwiające adaptacje przestrzeni wg indywidualnych potrzeb.
Obiekt posiada dostęp do dachu zabezpieczonego balustradą oraz wysadzonego trawą pustynną.

Genialne miejsce na wypoczynek w przerwach w pracy bądź przeniesienie jej od czasu do czasu na świeże powietrze.

Obiekt ocieplany jest w nowoczesny sposób poprzez zastosowanie pomp ciepła, posiada również klimatyzację.

Adres: Józefów przy ulicy Sikorskiego 127b.

POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA


PARTER:
Powierzchnia obecnego sklepu odzieżowego L'AF 200,70m2
w kwocie 90zł/1m2 netto powierzchni najmu (dodatkowo opłata eksploatacyjna 30zł/1m2 w cenie)
z możliwością wyodrębnienia przestrzeni ogrodowej w cenie.

2 PIĘTRO:
PRZESTRZEŃ 1: o powierzchni 103,83 m2
w cenie 80zł/1m2 netto powierzchni najmu (dodatkowo opłata eksploatacyjna 30zł/1m2 w cenie)

PRZESTRZEŃ 2: o powierzchni ok. 124,76 m2
w cenie 80zł/1m2 netto powierzchni najmu (dodatkowo opłata eksploatacyjna 30zł/1m2 w cenie)

PRZESTRZEŃ 3: o powierzchni 106,50 m2
w cenie 60zł/1m2 netto powierzchni najmu (dodatkowo opłata eksploatacyjna 30zł/1m2 w cenie)

PRZESTRZEŃ 4: o powierzchni 109,32 m2
w cenie 50zł/1m2 netto powierzchni najmu (dodatkowo opłata eksploatacyjna 30zł/1m2 w cenie)


W CENIE OPŁATY EKSPLOATACYJNEJ ZAWIERAJĄ SIĘ NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I UDOGODNIENIA JAKIE DAJE BUDYNEK TZN.

* klimatyzacja/wentylacja na przestrzeni całego budynku do indywidualnego dostosowania potrzebnej temperatury.
* szybki internet dla każdego z najemców
* Serwis sprzątający części wspólne 2x 2 tygodniu
* ochrona 24h (Solid Security)
* woda w częściach wspólnych
* energia elektryczna w częściach wspólnych budynku
* System IT budynku (m.in. karty dostępu do swoich przestrzeni)
* Usługa asenizacji
* Nadzór techniczny windy
* Dystrybucja wody
* Fundusz remontowy
* Ubezpieczenie budynku
* Podatek od nieruchomości

ZAGOSPODAROWANIE BUDYNKU

Części parteru zajmowana jest w chwili obecnej przez sklep firmowy marki kobiecej L'AF (powierzchnia przeznaczona pod wynajem) oraz obok sklep butikowy dla mężczyzn marki Recman.

Na tyłach zaś, ulokowało się biuro Agencji Nieruchomości.

LOKALE NA PIERWSZYM PIĘTRZE

Na pierwszym piętrze już od lipca zacznie funkcjonować przychodnia Zdrowy Miś, Przestrzeń zajęć Jogi oraz biura.

Przestrzenie wspólne na każdej z kondygnacji to:

- wc damskie 7,7m2

- wc męskie 5,7m2

BUDYNEK POSIADA RÓWNIEŻ PŁASKO DACH który ma tworzyć najemcom miejsce wytchnienia w momentach przerw w pracy oraz tworzyć przestrzeń dla organizacji klimatycznych imprez integracyjnych.
W chwili obecnej wyłożony jest trawą pustynną.


O LOKALIZACJI

Józefów jest niezwykle dogodnie skomunikowaną sypialnią Warszawy liczącą około 20 000 mieszkańców.

Kontakt z Józefowem niezwykle ułatwia funkcjonująca Południowa Obwodnica Warszawy.

Dzięki niej Józefów zyskał zupełnie inną jakość komunikacyjną zapraszając w swe rejony mieszkańców Wilanowa czy Ursynowa.

KOMUNIKACJA

podróż autem:

Podróż z Ursynowa czy Wilanowa przy pomocy auta na ul. Sikorskiego 127b zajmie ok. 20 minut.

podróż pociągiem:

Obiekt znajduje się 600m od stacji PKP JÓZEFÓW.


Zapraszamy serdecznie do kontaktu, obejrzyj lokale i zaskocz nas pomysłem na swoją działalność.

z wyrazami szacunku,
Paulina Alaw
Wyłączny opiekun transakcji najmu obiektu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()