Poznań Śniadeckich 78m2 Od Zaraz! Negocjacje!

Uwaga - prawdziwa gratka inwestycyjna: niezwykle atrakcyjne mieszkanie znajdujące się przy ul. Śniadeckich tuż przy ul. Głogowskiej w Poznaniu!
Polecam serdecznie na sprzedaż piękne, jasne (wys. 3,2m) i przestronne mieszkanie o pow. 78,60 m2 na poznańskim Łazarzu, na I piętrze kamienicy będącej w zaawansowanym stopniu rewitalizacji.
Czysta klatka i zadbana schodowa zaprasza do zapoznania się z tym nietuzinkowym mieszkaniem!
Lokal z dobrym rozkładem wnętrza, zapewniającym optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni oraz prawie nieograniczoną możliwość aranżacji!
Na mieszkanie składają się: centralny korytarz, 3 pokoje, niezależna kuchnia ( + pomieszczenie gospodarcze), łazienka z wanną.
Pokoje są dobrze doświetlone poprzez duże okna z PCV, natomiast stolarka drzwiowa oraz podłogi utrzymane zostały w oryginalnym międzywojennym klimacie!
Mieszkanie ogrzewane jest bardzo oszczędnym (co niezwykle istotne!) dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant, który zapewnia również ciepłą wodę użytkową. Najnowszy czynsz dla wspólnoty wynosi ok. 550 zł.
Do mieszkania przynależna jest duża piwnica o pow. 8 m2

WAŻNE: miłe i spokojne sąsiedztwo zapewnia spokój i poczucie bezpieczeństwa, co jest niezwykle istotne!

Lokalizacja przy ul. Śniadeckich to ścisłe centrum Poznania, miejsce perfekcyjne dla wszystkich, także tych którzy liczą na komunikację miejską - wszędzie blisko, dookoła cała infrastruktura handlowa.
Dworzec Główny PKP, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Palarnia, Poczta Główna, liczne restauracje, przedszkola, szkoły, szpitale i wszystko, co w centrum miasta się znajduje i zapewnia komfort życia codziennego i odpoczynku po pracy!
W bezpośrednim pobliżu park Wilsona, park Kasprowicza z Areną, wokół ścieżki rowerowe zapewniające niezależny dojazd we wszystkie strony miasta!
Wzdłuż pięknie zadbanej ulicy miejsca parkingowe (płatna strefa postoju), dla mieszkańców roczne identyfikatory na pojazdy osobowe.
Mieszkanie pozostaje w stanie takim, jaki jest na zdjęciach, do dużego remontu, z możliwością dowolnej aranżacji i stworzenia nowego układu pomieszczeń.

Informacje dodatkowe :
- secesyjna kamienica wybudowana w roku 1908,
- mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (bez obciążeń),
- stan techniczny kamienicy bardzo dobry, dach po kapitalnym remoncie w roku 2006,
- na wiosnę 2024 przewidziany remont elewacji, wymiana okien na klatce schodowej oraz wymiana drzwi wejściowych do kamienicy,
- na rok 2025 przewidziana rewitalizacja klatki schodowej.

Wielkość pomieszczeń:
- 3 pokoje odpowiednio o pow. 28, 26 oraz 5,5 m2,
- niezależna kuchnia o pow. ok 10 m2,
- łazienka z wanną o pow. 4,32 m2,
- centralny korytarz o pow. 4,3 m2,

Bardzo polecam tę ofertę, ponieważ to prawdziwa okazja,
oferowane mieszkanie to doskonała propozycja dla każdego kto doceni walor zamieszkiwania lub pracy w ścisłym centrum miasta, dla inwestycji w lokal na wynajem krótkoterminowy, na biuro, gabinet, kancelarię itp.

Cena 675.000 zł to naprawdę świetna propozycja!.
Zapraszam na prezentację!

Polecam serdecznie tę ofertę, to na dynamicznym poznańskim rynku prawdziwa okazja!
Gwarantowane bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa, licencja 27943, Marek Stachowski, tel. 602153492

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje zamieszczone w ofercie przekazywane są na bieżąco przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać korektom i zmianom.