Poznań, Grunwald, duża willa

Wyjątkowa lokalizacja - Poznań, Grunwald, ul. Słoneczna.
Doskonała zarówno do mieszkania jak i na cele działalności gospodarczej: biura, gabinety itp.
Budynek obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 duże mieszkania.
Doskonała komunikacja - w pobliskiej ulicy Grunwaldzkiej przystanki tramwajowe, autobusowe, świetna komunikacja z Centrum miasta oraz z lotniskiem i dworcem kolejowym.

Nieruchomość:
Dom w technologii tradycyjnej wybudowany w latach 20/30 XX w. Położony na działce o pow. 531 m2. Budynek III kondygnacyjny podpiwniczony. Powierzchnie piwnicy 47,1 m 2. Powierzchnia zabudowy 127,2 m2. Dwie pierwsze kondygnacje zmodernizowane w roku 2011r. Budynek został w 2013 nadbudowany o II piętro wraz z nową konstrukcją dachu. Także w 2013r. przeprowadzono termomodernizację całego budynku wraz z całkowitą wymianą stolarki okiennej. 
Parter 89,3 m2 oraz piętro 90,4 m2 składają się z 3 pokoi (na każdej kondygnacji) oraz łazienki, ubikacji oraz kuchni. Drugie piętro o pow.  90,8 m2 składa się z 4 pokoi, dwóch łazienek oraz kuchni.  Każda kondygnacja stanowi niezależny lokal mieszkalny (wspólna klatka schodowa).  Lokale nie są jednak wydzielone w sensie prawnym.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 317,6 m2. 
Budynek posiada instalację elektryczną wykonaną w 2011r. (III kondygnacja w 2013r.) Instalację gazową ogrzewanie i podgrzewanie wody kotłami gazowymi umieszonymi w kotłowi w pomieszczeniu piwnicznym. Instalacja światłowodowa - NETIA. 

Polecam i zapraszam do kontaktu:
Mirosław Kosmaczewski, tel. 606 766 290