Powiśle | Umeblowane, prestiżowe, gotowe,

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 29 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 560m2 x (103,4 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,40PLN) + 29 PLN/m2) = 74144 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Biuro o powierzchni ok. 560 m2
Dostępne od ZARAZ

OPIS
Biurowiec ten to wyjątkowe miejsce, które wyróżnia się nie tylko swoją lokalizacją nad brzegiem Wisły, lecz także unikalną architekturą i kompleksowym podejściem do potrzeb biznesowych. Projekt biurowca to wyjątkowe połączenie nowoczesności, komfortu i prestiżu. Niespotykana architektura, nadaje budynkowi charakterystyczną bryłę, wyróżniającą się na tle innych inwestycji w kraju. To jedyna z niewielu tego typu inwestycji nad brzegiem Wisły w Warszawie, co sprawia, że prócz wyjątkowo komfortowego miejsca pracy mamy tu również dostęp do wspaniałych widoków zza okna. Zlokalizowany na skrzyżowaniu trasy mostu Poniatowskiego i Wisłostrady, zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta. Centralna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd komunikacją miejską, rowerem, a nawet łodzią z przystani na Wiśle. Bliskość głównego szlaku rowerowego stolicy to kolejny atut.
Budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej, oferując ponad 13 000 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej. Dodatkowo, znajduje się w nim 10 luksusowych apartamentów. Na parterze budynku znajdują się restauracje z widokiem na rzekę, sale konferencyjne, przestronne obszary rekreacyjne oraz całodobowa ochrona, co zapewniają dodatkowy komfort najemcom.
Wynajem luksusowego biura w tej lokalizacji to oferta dostosowana do różnych branż i potrzeb biznesowych, tworząca inspirującą atmosferę i komfortowe warunki pracy. Dodatkowe atrakcje to przystań na Wiśle, bliskość Bulwarów Wiślanych oraz Elektrowni Powiśle, tworzące inspirującą nadwiślańską panoramę.

LOKALIZACJA
2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Bulwary Wiślańskie, parki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer.

INNE
Preferowany okres najmu: 3 lata
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Nowoczesna aranżacja wnętrz
Uchylne okna
Ścianki działowe
Umeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni wspólnej
Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Prysznice w budynku
Siłownia w budynku
Prestiżowe restauracje i kawiarnie
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe

Zapraszamy do kontaktu