Powierzchnia magazynowa/produkcyjna do wynajęcia!

Oferuję do wynajęcia halę magazynową/produkcyjną  o pow. ok. 4567 m2, zlokalizowaną w Gdyni przy ul. Hutniczej. Hala składa się z dwóch modułów 1764 m2 i 2803 m2.
Parametry techniczne hali:
- 3 doki,
- 2 bramy segmentowe - wjazd z poziomu gruntu, 
- posadzka przemysłowa niepyląca,
- oświetlenie sztuczne LED, a także naturalne dzięki świetlikom dachowym,
- wysokość składowa h = 5,75m, h brutto = 8m,
- siła,
- nośność posadzki - 5T/m2.
Na hali wydzielona część socjalna. Hala będzie po remoncie (zdjęcia sprzed remontu), z nowymi instalacjami.
Miejsca parkingowe przed halą. Na posesji całodobowa ochrona fizyczna, monitoring. Teren ogrodzony, oświetlony.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej.
Hala dostępna w IV Q 2024 roku.
Nieruchomość  posiada  bardzo dobre  połączenie  drogowe  z  Estakadą oraz Obwodnicą Trójmiasta, Portem w Gdyni oraz dobry dostęp do komunikacji publicznej. Atrakcyjna lokalizacja!
Czynsz najmu 23 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna + media zgodnie ze zużyciem. Kaucja.
Zapraszam na prezentację.