Powierzchnia biurowa - 700 m2 /Wrocław Maślice

CZYNSZ NAJMU MOŻE PODELGAĆ NEGOCJACJOM

W galerii zdjęcia innego wykończonego piętra w tym budynku.

Zdjęcia m pomóc w zwizualizowaniu potencjału lokalizacji.

Wysokość czynszu uzależniona będzie od ustaleń związanych z adaptacją powierzchni i nakładu kosztów potrzebnych na przystosowanie.

Powierzchnia 700 m2

Stan surowy, przestrzeń do aranżacji własnej.

Dostępne od 1. Lipca 2023.

Budynek:

1. Strop typu filigran – żelbetowy gr. 25 cm, ściany nośne – bloczek silikatowy SIL-PRO kl. 15 MPa gr. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi.

2. Okna aluminiowe, ościeżnica i skrzydło aluminiowe otwieralno-uchylne wraz z naświetlami, profil Yawal TM74 HI, kolor RAL 7016, Szklenie: 4-16-4-16-4 U=0,6.

3. Klatka schodowa – schody żelbetowe monolityczne, tynk gipsowy IV kat. malowany, gres.

4. Wysoki standard wykończenia.

5. Drzwi – stalowe EI30.

6. Standard wykończenia dla Najemcy – według ustaleń, stan surowy zamknięty

Idealne pod działalność biurową. Przestrzeń zajmuje powierzchnię całego 2. piętra w strzeżonym budynku biurowym z alarmem.

Dostępne miejsca postojowe.

Kaucja: do uzgodnienia

Media dodatkowo płatne:

• Energia Elektryczna


• Woda


• Ochrona obiektu, Alarm


• Wywóz nieczystości


• Wywóz odpadów


• Opłata za wody opadowe

Blisko węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, budynek usługowy w którym mieszczą się biura klimatyzowane, zabezpieczone alarmem.

Dodatkowo :

• wsparcie przy projektowaniu biura

• możliwość aranżacji wnętrz pod własne wymagania

• lokalizacja w szybko rozbudowującej się części Wrocławia – w pobliżu Stadionu Miejskiego i obwodnicy

Status budynku – w eksploatacji od roku 2018

Posiadamy w tej lokalizacji także inne lokale dostępne do wynajęcia:

• 70,66 m2


• 42,01 m2

Serdecznie Polecam i zapraszam do kontaktu.

Warto z nami współpracować ponieważ

• pomożemy we wszystkich formalnościach.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.