Południe Wrocławia| 6 pokoi| taras| lokalizacja!

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą stylowego 2-poziomowego lokalu mieszkalnego z tarasem w zabudowie szeregowej w południowej części Wrocławia!

Otoczenie nieruchomości:
Ołtaszyn to okolica charakteryzująca się niską zabudową, dobrym dostępem do cenionych restauracji, kawiarni, piekarni, pizzerii. W bliskim sąsiedztwie znajdują się boisko/stadion, siłownia/ klub fitness z dodatkowymi zajęciami dla dzieci, sklapy, punkty usługowe, tor wyścigów konnych Partynice z oświetlaną trasą biegowo/spacerową, punkty przedszkolne, przychodnie lekarskie. W bliskiej okolicy Park Południowy i Zamek Topacz- idealne miejsca na weekendowe spacery nie tylko z dziećmi. Do centrum miasta dojedziemy komunikacją miejską lub lokalną trasą kolejową.

Układ pomieszczeń:

Poziom 1 powierzchnia 101,96 m2:
- salon z aneksem kuchennym 39,33 m2 z wyjściem na taras i widokiem na zielone tereny
- sypialnia 13,91 m2
- sypialnia 12,72 m2
- łazienka z WC 6,99 m2
- WC 2,04 m2
- przedpokój 20,11 m2
- schody na piętro 6,86 m2

Poziom 2: powierzchnia ze skosami 68,68 m2
obecnie na powierzchnię tą składają się:
- pokój ze skosem
- pokój ze skosem
- mały pokój ze skosem
- garderoba
- łazienka z WC
- pralnia
- przedpokój

Na poziomie -1 znajduje się
garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,61 m2 z dodatkowym miejscem do zagospodarowania np. na kilka rowerów lub motocykli.

Dodatkowe miejsce do parkowania znajduje się na podjeździe.

Najważniejsze informacje:
- zabudowa szeregowa
- monitoring osiedla
- zadbana okolica z jednolitą bardzo ładną zabudową
- dwustronna ekspozycja i taras od południowej strony z widokiem na zieleń
- bardzo funkcjonalny układ mieszkania
- ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny)
- na poddaszu i w łazienkach ogrzewanie podłogowe
- jasny i duży salon
- 2 przestronne łazienki (w każdej z nich wanna i prysznic) na każdym z pięter
Opłaty: czynsz 252 zł, prąd około 200 zł., gaz około 350 zł.
ochrona 95 zł/mies.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym ładną przestrzeń, miłe sąsiedztwo i dobre wykończenie nieruchomości.
Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Tel: 602 101 602