Połowa Bliźniaka Łaziska piękne położenie

Budynki wybudowane w nowoczesnej architekturze w spokojnych Łaziskach w towarzystwie lasu i zieleni, nieruchomość stanowi świetną alternatywę dla mieszkania w bloku.
Miejscowość graniczy z Wągrowcem, dodatkowo jest z nim skomunikowana autobusem.

Na sprzedaż 4 segmenty bliźniacze położone w Łaziskach obok Wągrowca.
Ceny w zależności od powierzchni działek to od 420 000 złotych brutto do 430 000 złotych brutto.
Powierzchnia działek od 193 m2 do 220 m2.

Segment A2 - 430 000,00 zł brutto
Segment B2 - 425 000,00 zł brutto
Segment A3 - 420 000,00 zł brutto
Segment B3 - 420 000,00 zł brutto

Standard wykończenia
Zespół dziesięciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe.
Działka:
dojścia i dojazdy wykończone kostką typu Pozbruk oraz wysiany trawnik;
teren ogrodzony płotem systemowym;
brama wjazdowa na teren wraz z furtką otwieraną przez elektrozaczep;
taras wykończony deską kompozytową w kolorze teak;
numer domu;
skrzynka pocztowa;
domofon;
oprawy oświetleniowe – przy drzwiach wejściowych do domu i na tarasie;

Budynek:
✓ fundamenty - ławy żelbetowe monolityczne;
✓ ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem typu Aquastop;
✓ ściany nośne z bloczków Ytong/Silka 24 cm ocieplone styropianem 15 cm;
✓ ściany działowe z bloczków typu Ytong lub GK;
✓ strop nad parterem półprefabrykowany typu Teriva;
✓ dach wentylowany o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą na rąbek firmy Ruukki, ocieplony wełną mineralną, z oknami połaciowymi;
✓ kominy z kształtek ceramicznych lub keramzytobetonowych;
✓ ściany zewnętrzne otynkowane tynkiem mineralnym firmy Baumit, cienkowarstwowym w kolorze dachu zgodnie z projektem, na ociepleniu ze styropianu gr. 15 cm;
✓ puszki roletowe nadstawne z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie;
✓ parapety zewnętrzne: z blachy w kolorze stolarki okiennej;
✓ drzwi wejściowe antywłamaniowe, w kolorze stolarki okiennej;
✓ kominy ocieplone i otynkowane;

Wykończenie:
✓ ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem gipsowym;
✓ posadzki betonowe zatarte na gładko;
✓ okna PCV, ramy w kolorze brązowym/ imitującym drewno i w kolorze białym od wewnątrz, szklenie trójszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K;
✓ otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do osadzenia ościeżnic drzwiowych;
✓ kominy otynkowane;
✓ schody żelbetowe, wylewane;
✓ sufity otynkowane;
✓ na piętrze sufity oraz skosy wykonane z płyty GK, szpachlowanie w zakresie Nabywcy;
✓ parapety wewnętrzne w zakresie Nabywcy

Instalacje:
➢ wod-kan i CO
✓ centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwufunkcyjnego opalanego gazem ziemnym;
✓ w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo podejście na grzejnik drabinkowy, grzejnik w zakresie Nabywcy;
✓ instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową;
✓ instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach;
✓ pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzami;
✓ lokal wyposażony będzie w przyłącza (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
- w kuchni - jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej oraz jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka,
- w łazience na parterze - jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu;
- w łazience na poddaszu- jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki;
- indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą;
- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej);
- elektryczne liczniki energii elektrycznej zlokalizowane w granicy działki;
- obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi;
Lokal mieszkalny wyposażony będzie w:
- przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej;
- przyłącza jednofazowe:
▪ pokoje - gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda zlokalizowane na wysokości 20 cm nad posadzka;
▪ łazienki, – gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazdo do podłączenia pralki, gniazda hermetyczne do podłączenia urządzeń przy umywalce, punkty świetlne sufitowe, punkty świetlne kinkietowe nad umywalkami;
▪ kuchnia – gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda zlokalizowane na wys. 100-110 cm nad posadzką, jedno dla podłączenia okapu na wys. 200 – 230 cm, jedno gniazdo podwójne na wys. 20 cm nad posadzką za zabudową kuchenną w celu podłączenia ew. urządzeń do zabudowy (zmywarka, piekarnik, lodówka), jeden punkt świetlny na suficie;
▪ przedpokój– gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną; instalacja niskoprądowa (domofon); gniazdo TV/INTERNET w salonie;

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel. 519 110 078, oraz Danuta Majchrzak tel. 501 769 166.


KUPUJĄCY NIE UISZCZA WYNAGRODZENIA DLA BIURA!!!!!


Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania.
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu 2% na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()