Połowa 5 pokojowego bliźniaka na Stabłowicach

UWAGA ! Rezerwacja do 14.05.2024

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja

Stabłowice, willowe osiedle w zachodniej części Wrocławia, 10 km od Rynku. Miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich, 3 tramwajowych; wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 7 km do portu lotniczego. W promieniu 900 m przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy sieciowe, drogeria, apteka, usługi medyczne + 3 parki, miejsca rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).

Opis nieruchomości

Połowa domu, w zabudowie bliźniaczej. Dom dwukondygnacyjny z 2005 roku, o powierzchni całkowitej 120 m2, użytkowej 111 m2, na działce o powierzchni 391 m2 , stojący w zaciszu, przy małej uliczce, składa się z:

Parteru, 58 m2 , który stanowią:

• wiatrołap – 1,6 m2


• przedsionek – 1,2 m2


• hol – 11 m2


• salon – 24,3 m2


• pokój/gabinet – 10,9 m2


• kuchnia – 8,3 m2


• łazienka – 3,4 m2


• z salonu wyjście na taras ok.10 m2 ,

• korytarz 2,2 m2


• pokój – 8,9 m2


• pokój – 13,8 m2


• pokój 11,6 m2


• łazienka – 5,6 m2

Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe – 11 m2, przed budynkiem duży podjazd (na 4 samochody osobowe); wystawa północ-południe-wschód

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Ściany nośne- pustak Max (ocieplenie styropian 12cm + tynk), ściany wewnętrzne - cegła dziurawka, gładzie tynkowe, z powłokami malarskimi; strop gęstożebrowy - monolityczny, pokrycie dachu ceramiczne; podłogi - parkiet dębowy; łazienki, kuchnia – gres.

Schody metalowe z drewnianymi stopnicami. Okna

Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, sprzęt AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka.

Łazienki - okładziny ceramiczne; wanna z prysznicem, umywalki, lustra, szafki, WC,

W pokojach i nad schodami szafy w zabudowie, z drzwiami przesuwnymi, meble W oknach rolety; drzwi zewn. antywłamaniowe.

Ogrzewanie etażowe, gazowe – piec dwufunkcyjny. w salonie kominek.

Media: rtv, Internet światłowodowy.

STAN PRAWNY: własność.

Świadectwo energetyczne zostanie wykonane do umowy przeniesienia własności.

Rzuty konstrukcyjne budynku/ rozkład i wymiary pomieszczeń - w korespondencji e-mail.

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Oferta na zasadach wyłączności.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: ;

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )