Północ/ciche/rozkładowe/2 pok./os. kuchnia/balkon

Przestronne i słoneczne mieszkanie, nieopodal Lasku Aniołowskiego i Promenady Niemena.

GŁÓWNE ATUTY
✅ atrakcyjna lokalizacja w jednej z najlepszych dzielnic Częstochowy, jednocześnie cicha i spokojna,
✅ spory balkon,
✅ duża, osobna kuchnia,
✅ przyjemny przestrzenny widok,
✅ estetyczny kameralny budynek,
✅ wyjątkowo duża piwnica.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m², znajdujące się na 3 piętrze 4 piętrowego, ocieplonego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon z wyjściem na balkon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien: wschód (salon) oraz zachód (kuchnia i sypialnia). Do mieszkania przynależą: piwnica (aż 6,3 m²) oraz balkon (3,4 m²).

MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), woda zimna i ciepła miejska (liczniki), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej ze Spółdzielni Mieszkaniowej Północ lub Orange Światłowód.

STANDARD
Mieszkanie wymaga odnowienia lub prac remontowych w zależności od potrzeb. Okna plastikowe. Na podłogach: parkiet jesionowy do odnowienia,

WYPOSAŻENIE
Zabudowa kuchenna wraz z AGD: lodówką Amica, kuchenką Amica, piekarnikiem Amica, zmywarką Electrolux. Ponadto, okapem. W sypialni pozostaje łóżko i szafka nocna. W salonie szafa. W przedpokoju szafa w zabudowie. Łazienka wyposażona w stałą zabudowę oraz pralkę Indesit.

OPŁATY
543,63zł zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, śmieci, podatek od nieruchomości, domofon. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz i woda.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek usytuowany jest w przyjemnym i pełnym zieleni miejscu. Prezentuje się on estetycznie, jest ocieplony, a wejście do odnowionej klatki schodowej wyposażone jest w nowoczesne drzwi i domofon.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu oraz duża ilość miejsc parkingowych również pod samym budynkiem.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Lokalizacja jest spokojna i pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W odległości 300 metrów (4 minut pieszo) od budynku znajdują się: przedszkole, sklep spożywczy ABC, Żabka, apteka, weterynarz, zajezdnia autobusowa MPK, a nieco dalej przystanek tramwajowy: "Fieldorfa-Nila", szkoła podstawowa, poczta, piekarnia, bank, fryzjer, sklepy spożywcze i markety, wybieg treningowy dla psów. Oprócz tego popularna Promenada Niemena, będąca dobrym miejscem do spotkań ze znajomymi lub rekreacji. Ponadto pobliski Las Aniołowski daje kolejne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla singla, pary, niedużej rodziny lub pod wynajem.

ŚWIADECWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.39 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 98.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.21 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

_

Klienci biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Niniejszy opis nieruchomości, zdjęcia oraz plan mieszkania chronione są prawami autorskimi. Wykorzystywanie ich w całości lub w części możliwe jest wyłącznie za pisemną zgodą właściciela tych praw.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029